1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
5 pièces • Ploufragan

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

211 470 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (199 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2918213d-29c5-46e4-8efa-36867622478c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 124 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 576 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Seulement chez Orpi !

À la vente chez Orpi, découvrez cette superbe maison familiale de 124m² habitables, idéale pour accueillir votre foyer dans un cadre paisible.

Idéalement située sur la commune prisée de Ploufragan, à seulement 5 minutes de Saint-Brieuc, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon séjour lumineux. Traversant et orienté Sud-Est, cet espace de vie chaleureux se prolonge par un grand balcon qui offre un coin extérieur très agréable pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est séparée du séjour afin de préserver la tranquillité des pièces de vie tout en offrant une grande fonctionnalité au quotidien.

L'espace de nuit se compose de 4 belles chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec un dressing attenant. Une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau, viennent compléter cet espace.

La propriété dispose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi que d'une cuisine d'été attenante parfait pour la saison estivale.

Sur le plan énergétique, la maison est classée en D pour le DPE ainsi que pour le GES, garantissant un niveau de confort maîtrisé.

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à [email protected] afin de visiter ce bien.

Surface : 124 m² environ
Prix du bien : 211 470 €
Prix du bien hors honoraires : 199 500 €
Honoraires TTC de 6% : 11 970 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (199 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2840 € et 3910 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

211 470 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Ploufragan

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Triskell Habitat Et Entreprise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

02 96 60 73 80

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/triskell.st-brieuc/ 0 5 137 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Biens similaires

  • Maison à vendre 5 m2 à Ploufragan vignette-1
  • Maison à vendre 5 m2 à Ploufragan vignette-2
  • Maison à vendre 5 m2 à Ploufragan vignette-3
  • Maison à vendre 5 m2 à Ploufragan vignette-4
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité et d'un design épuré. Les finitions soignées et l'agencement optimisé offrent un espace de vie agréable et pratique. Idéale pour les amateurs de cuisine. Triskell Habitat Et Entreprise - Ploufragan
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une double vasque, une baignoire et des finitions élégantes. Les tons neutres et les touches de noir créent une atmosphère apaisante et sophistiquée. Triskell Habitat Et Entreprise - Ploufragan
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une décoration murale unique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Triskell Habitat Et Entreprise - Ploufragan
  • Cet espace de vie mansardé offre une atmosphère chaleureuse avec ses fauteuils en bois, son puits de lumière et sa décoration soignée. Idéal pour un coin lecture ou détente. Triskell Habitat Et Entreprise - Ploufragan
  • Cette photo présente une chambre d'enfant mansardée, lumineuse et fonctionnelle. Elle comprend un lit, des jouets et une fenêtre offrant une vue agréable. L'espace est bien agencé et prêt à accueillir un jeune résident. Triskell Habitat Et Entreprise - Ploufragan
  • Maison à vendre 5 m2 à Ploufragan vignette-10
  • Cette photo présente une porte de style grange en bois clair, ornée de lamelles verticales, qui coulisse le long d'un rail noir. Elle s'ouvre sur une pièce aux murs blancs, créant une séparation moderne et élégante. Triskell Habitat Et Entreprise - Ploufragan
  • Cette propriété blanche, entourée d'arbres et de verdure, offre un cadre paisible. La pelouse à l'avant suggère un espace extérieur agréable, idéal pour la détente ou les activités de plein air. Triskell Habitat Et Entreprise - Ploufragan
  • Cette photo présente un jardin paysager avec une variété de plantes, dont un yucca, un olivier et de la lavande, disposés autour d'un petit parterre de gravier. L'ensemble crée un espace extérieur attrayant et bien entretenu. Triskell Habitat Et Entreprise - Ploufragan
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Triskell Habitat Et Entreprise

15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

02 96 60 73 80

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.