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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Pollestres

  • Parfait état

449 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b0845c2f-bdd0-4ac2-aad9-2a38b90630c9

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 317 m²

  • Séjour 23,77 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale récente à vendre - POLLESTRES. Superbe villa contemporaine 4 faces à Pollestres

Idéalement située dans un secteur recherché de Pollestres, découvrez cette magnifique maison récente de 2021 aux prestations haut de gamme, offrant confort, modernité et luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition idéale. La maison propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine avec des volumes parfaitement pensés pour la vie de famille.
Elle se compose de 4 chambres dont une superbe suite parentale en rez-de-chaussée, une seconde suite à l’étage, une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, une cuisine moderne conviviale, un grand garage de 20 m²
À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de détente sans aucun vis-à-vis avec une magnifique piscine au carrelage Bali, idéale pour les beaux jours. Maison 3 faces offrant intimité et confort au quotidien. Prestations de qualité climatisation gainable, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, construction récente sous garantie, très belles finitions.
Une villa clé en main, alliant élégance, confort et emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 39 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 39 1
Émissions GES A 1
Cette propriété dispose d'une piscine moderne avec une couverture de sécurité, entourée d'une terrasse carrelée. La maison présente une architecture contemporaine avec des finitions épurées, offrant un espace de vie extérieur attrayant. Orpi Varlet Pollestres - Pollestres

Maison à vendre - 5 pièces •

449 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Orpi Varlet Pollestres

8 Avenue du Roussillon
66450 Pollestres

04 68 50 10 49

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