Maison à vendre
5 pièces • Pontault-Combault

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

329 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 82f58681-17a2-4564-81ee-d3bbe559747b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 101 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 305 m²

  • Séjour 25,30 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située à Pontault-Combault, dans un secteur calme et recherché, cette maison semi-enterrée d’environ 101 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 305 m², est idéale pour une vie de famille confortable. Elle offre une belle pièce de vie de 35 m² comprenant le salon, le séjour ainsi que la cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière qui apporte à la fois charme et fonctionnalité tout en préservant l’espace. Au même niveau, vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Ensuite, le deuxième niveau se compose d’une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC privatifs, d’une quatrième chambre pouvant également servir de bureau, ainsi que d’un garage intégré très pratique.

À l’extérieur, le jardin facile d’entretien dispose d’une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente en plein air. Vous y trouverez également un cabanon de rangement, idéal pour stocker vos outils et équipements de jardinage.

La localisation est un véritable atout avec une école élémentaire accessible en seulement 9 minutes à pied, un collège à 11 minutes de marche, ainsi qu’une gare située à environ 14 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Cette maison lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, proche des commodités et des transports, n’attend plus que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811.
N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 345 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 345 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2630 € et 3600 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Agence De L'Eglise Jouy

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1 bis rue de Provins
77970 Jouy Le Chatel

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-pontault-combault-77340-82f58681-17a2-4564-81ee-d3bbe559747b/ 0 5 167 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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