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Maison à vendre
5 pièces • Pordic

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

530 000 €

  • Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (510 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1f371cab-5ecd-42ed-9f5b-6112c0496f9f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 197,50 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 783 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Belle contemporaine de 197m2. PORDIC – Belle contemporaine de 2011 avec appartement indépendant et prestations de qualité

Située dans un environnement agréable à Pordic, cette magnifique maison contemporaine construite en 2011 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Édifiée sur un terrain de 783 m², elle développe une surface habitable totale d’environ 197 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. La cuisine aménagée et entièrement équipée, avec son îlot central convivial, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux et moderne.

Le rez-de-chaussée propose également une vaste suite parentale de 34 m² comprenant un espace dressing aménagé, une salle d’eau privative ainsi qu’un bel espace nuit. Un WC indépendant et une grande buanderie de 18 m² complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine de 18 m² offre un espace idéal pour un coin détente, un bureau ou un univers dédié aux enfants. Vous y trouverez également deux chambres, un espace bureau ou salle de jeux sous mansarde, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Atout supplémentaire : un appartement indépendant d’environ 25 m², parfait pour accueillir famille et amis, développer une activité locative ou exercer une profession indépendante. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’à l’étage une chambre avec salle d’eau et WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un appentis, d’un espace couvert idéal pour les soirées d’été et d’une belle terrasse invitant à la détente.

Une maison familiale aux prestations complètes, offrant confort, fonctionnalité et potentiel supplémentaire grâce à son logement indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (510 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 148 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2550 € et 3500 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété moderne offre un design épuré avec des finitions de haute qualité. Le jardin paysager et l'allée de dalles mènent à une entrée accueillante, promettant un cadre de vie confortable et élégant. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic

Maison à vendre - 5 pièces •

530 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Triskell Habitat Et Entreprise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

02 96 60 73 80

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/triskell.st-brieuc/ 0 5 132 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété moderne offre un design épuré avec des finitions de haute qualité. Le jardin paysager et l'allée de dalles mènent à une entrée accueillante, promettant un cadre de vie confortable et élégant. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Ce spacieux salon moderne offre un agencement ouvert avec un parquet élégant, un grand canapé gris confortable et un éclairage design. La décoration murale graphique ajoute une touche contemporaine à cet espace lumineux et accueillant. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Ce spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, offre un agencement moderne avec un parquet élégant et un mur d'accent graphique. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle comprend des appareils électroménagers intégrés, un îlot central avec coin repas et des finitions élégantes. L'espace lumineux et aéré est idéal pour cuisiner et se détendre. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette chambre présente un parquet en chevrons, un mur d'accent avec un papier peint botanique saisissant et des murs neutres. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette photo présente un grand dressing spacieux et bien organisé, doté de nombreuses étagères, de tiroirs blancs et d'une banquette centrale. Les finitions en bois sombre créent une ambiance élégante et luxueuse. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse présente une douche à l'italienne avec un carrelage hexagonal unique, un meuble vasque orange vif et une baignoire. Le parquet en chevrons ajoute une touche chaleureuse. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure et d'une unité murale moderne. Un radiateur est visible sur le mur de gauche. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin verdoyant. La décoration murale graphique et les meubles de rangement intégrés apportent une touche moderne. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs de couleur pêche et ocre. Le sol est en parquet clair. Une fenêtre de toit laisse entrer la lumière naturelle, illuminant un radiateur blanc et deux étagères murales. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette photo présente une pièce mansardée aménagée avec des meubles modernes et épurés. Le sol imitation parquet et le mur d'accent noir créent une ambiance contemporaine. Les puits de lumière apportent une luminosité naturelle appréciable. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse présente un carrelage en damier audacieux, une douche vitrée, un meuble-lavabo suspendu avec double vasque et un radiateur sèche-serviettes. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et un accès direct à une terrasse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, une fenêtre de toit et un parquet en bois. La pièce est sobre et fonctionnelle, offrant un espace de couchage confortable. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des finitions de qualité. On y voit une douche, un lavabo suspendu avec un meuble en bois, et des toilettes. L'ensemble est lumineux et bien agencé. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
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    Cette propriété moderne offre un design épuré avec des finitions de haute qualité. Le jardin paysager et l'allée de dalles mènent à une entrée accueillante, promettant un cadre de vie confortable et élégant. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic

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15 Rue De Rohan
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