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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 145,08 m2 Pressins

  • Bon état

399 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8b92159b-5d73-4557-bb35-de35d1b6c91b

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 145,08 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 495 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

PRESSINS - Maison neuve de plain-pied 145 m² + terrain de 1495 m². EXCLUSIVITÉ ORPI – Située sur la commune de PRESSINS, découvrir cette maison neuve de 2025, entièrement achevée, offrant 145 m² habitables de plain-pied. Implantée sur un terrain plat de 1 495 m² exposé plein sud, elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié, idéal pour une vie familiale sereine

La maison se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 50 m², lumineux et convivial, avec accès direct à une belle terrasse extérieure de 28 m². La cuisine indépendante, d’une superficie d’environ 16 m², complète harmonieusement cet espace.
L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec baignoire et WC privatifs. Une salle d’eau indépendante avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie viennent parfaire l’agencement intérieur.

Un garage indépendant complète ce bien.

Côté confort, la maison offre de très belles performances énergétiques (DPE B). Elle est équipée d’un poêle à granulés pour le chauffage ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant efficacité et maîtrise des consommations.

La commune de PRESSINS offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les personnes en quête de tranquillité. Elle dispose notamment d’une école primaire sur la commune, tandis que les collèges et lycées se situent à proximité.

A proximité immédiate de la commune LE-PONT-DE-BEAUVOISIN, accessible en seulement 5 minutes en voiture, propose l’ensemble des commodités : commerces, grandes surfaces, établissements scolaires (collège, lycée), services de santé ainsi qu’une gare SNCF facilitant les déplacements.

L’accès à l’autoroute se fait en 10 minutes, permettant de rejoindre rapidement les grands axes et Chambéry en une trentaine de minutes.

Visite virtuelle disponible sur demande !

ORPI, c’est plus de 50 ans d’expertise, d’innovation et de progrès dans l’immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie « Réseaux d’agences immobilières ».
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 77 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 77 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1410 € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 145,08 m2

399 000 € * prix indicatif

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Patrimoine Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
43 Rue Jean-Pierre Veyrat
73000 Chambery

04 79 70 00 10

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-pressins-38480-8b92159b-5d73-4557-bb35-de35d1b6c91b/ 0 5 287 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 5 145.08m2 à Pressins vignette-1
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un mobilier moderne et coloré, incluant un canapé bleu sarcelle, des fauteuils jaunes et un fauteuil orange vif. Une grande vitrine expose des objets décoratifs, complétant l'élégance de la pièce. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Ce spacieux salon lumineux dispose d'un poêle à granulés moderne, d'un canapé bleu profond et de fauteuils jaunes vifs. Une grande armoire ornée et des fenêtres offrant une vue sur l'extérieur complètent cet espace élégant. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles élégants et une décoration soignée. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux offre un agencement moderne avec des meubles colorés et un coin repas. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour recevoir. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Cet intérieur lumineux et spacieux combine un salon confortable avec une salle à manger élégante. La décoration soignée, incluant des œuvres d'art et des meubles modernes, crée une atmosphère accueillante et raffinée. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse présente un mobilier élégant et des touches décoratives artistiques. Le sol en marbre et les grandes baies vitrées créent une atmosphère accueillante et raffinée. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, mélangeant des éléments modernes et classiques. On y trouve une cuisine équipée, un coin repas, et un salon invitant avec des touches de couleur vives. L'espace est bien agencé et lumineux. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un agencement ouvert avec une salle à manger, un salon confortable et une cuisine moderne. Les finitions de haute qualité et le design élégant créent une atmosphère accueillante. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, baignée de lumière naturelle, offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. Son design épuré et ses matériaux de qualité en font un espace idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un agencement fonctionnel avec des placards en bois clair, un plan de travail en quartz et des appareils électroménagers intégrés. La table de salle à manger et les chaises ajoutent une touche conviviale à cet espace. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Cette cuisine lumineuse et moderne s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Elle dispose d'un îlot central, d'équipements de qualité et d'une décoration soignée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Cette chambre à coucher lumineuse et spacieuse dispose d'un grand lit confortable, d'une coiffeuse ancienne, d'une télévision murale et d'un vélo d'appartement. La décoration est classique avec des touches de fantaisie. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Cette chambre d'hôtel présente un décor classique avec un papier peint orné, un lustre doré et un grand miroir. Le lit est fait avec une literie à motifs floraux, et des tables de chevet ornent chaque côté. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une baignoire, des toilettes, un lavabo et des rangements en bois clair. Les murs en marbre et la fenêtre donnant sur le jardin apportent une touche d'élégance. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec des armoires de rangement intégrées. La décoration murale et le lustre ajoutent une touche d'élégance. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Cette chambre offre un espace de rangement généreux avec ses armoires modernes et un coin dressing. La décoration, incluant une chaise d'appoint et des rideaux rouge vif, apporte une touche de couleur et de personnalité. La grande fenêtre assure une belle luminosité naturelle. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Ce bureau est doté d'un mobilier fonctionnel, d'un ordinateur et d'une unité de rangement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un lustre élégant ajoute une touche de sophistication. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec un parquet clair, une armoire spacieuse et une bibliothèque remplie de livres. La lumière naturelle illumine la pièce, créant un espace invitant. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des finitions élégantes, notamment des carreaux de marbre, une douche vitrée et des meubles de rangement bleus. L'espace est fonctionnel et lumineux, offrant une ambiance spa. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Maison à vendre 5 145.08m2 à Pressins vignette-21
  • Cette propriété offre une maison individuelle avec un jardin verdoyant et une terrasse. La façade couleur pêche et le toit rouge créent une apparence chaleureuse. Idéale pour une vie paisible. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par un mur en pierre et une clôture. Un arbre dénudé se dresse au centre, tandis qu'une maison en pierre avec un toit pentu domine l'arrière-plan. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Cette propriété dispose d'une pelouse spacieuse et d'une maison à un étage avec un toit rouge. Le jardin est bien entretenu et offre un espace extérieur agréable. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Cette photo présente une maison avec un toit en tuiles rouges et des murs de couleur crème. La propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec un sol carrelé et un coin salon extérieur. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin, un garage et une allée. La propriété dispose également d'une terrasse et d'une pelouse. Le tout est entouré d'un mur et d'une clôture. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Cette propriété comprend une maison principale, un garage attenant et une dépendance. L'ensemble est situé dans un environnement calme avec une cour pavée et un jardin. Idéal pour une famille cherchant de l'espace et de la tranquillité. Patrimoine Immobilier - Pressins
  • Ce plan présente une maison de 5 pièces, incluant une cuisine, un séjour/entrée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une pièce de service. La surface totale approximative est de 105,3 m². Patrimoine Immobilier - Pressins
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