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Maison à vendre 5 pièces • 184 m2 Reignier-Ésery Réf. Orpi : cd42c3bf-0183-40d3-a9d7-80ccac5f6e98

1 064 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 184 m2

1 064 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 184 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 000 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de coeur assuré !

Idéalement situé à quelques minutes des portes de Genève et de l'A40, sur la commune de Reignier-Esery, cet ancien corps de ferme rénové, propose une surface de 200 m² sur deux niveaux, sur un terrain de 2000m², offrant un véritable havre de quiétude et de bien-être.
Avec ses pierres apparentes, ses poutres bois et sa rénovation contemporaine, il allie à la perfection le cachet de l'ancien et la modernité de ses aménagements.
Parfaitement orienté, avec une magnifique vue dégagée et baignée de lumière en toute saison, son espace de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse à l'abri des regards.
Au premier niveau, son hall d'entrée, fonctionnel avec ses rangements, dessert trois chambres, dont deux charmantes suites parentales avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC.
De là, vous emprunterez l'escalier et accéderez à la pièce de vie où tout le charme prend forme, ses larges baies vitrées apportent lumière et élégance à l'ensemble de l'espace. Cet étage comprend également son espace bureau/lecture, un local technique/cagibi, un wc, ainsi qu'une confortable suite parentale avec salle d'eau /wc, et son dressing.
Le standing des matériaux, le caractère particulier de la bâtisse, et le cadre exceptionnel de vie font de cette propriété un bien rare et un véritable coup de coeur. Les beaux volumes et l'importante surface permettent de s'adapter facilement à différents projets (grande famille ou activité libérale).
Deux grandes caves d'une superficie totale de 50 m² viennent compléter la description de ce bien.

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Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 186 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2050 € et 2800 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Reignier-Ésery

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
66 Rue De Silence
74800 La Roche Sur Foron

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-reignier-esery-74930-cd42c3bf-0183-40d3-a9d7-80ccac5f6e98/ 0 5 79 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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