• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 205 m2 Reims

  • À rafraîchir

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1fede2d8-2807-415c-82ae-6d80a056a313

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 206 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 206 m²

  • Séjour 17 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Clairmarais proche centre ville, gare SNCF, tramway et toutes commodités.
Découvrez cette grande maison pleine de charme située dans un quartier recherché de Reims.
Avec ses 206 m² à réinventer, elle offre un formidable potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Au rez de chaussée, vous profitez d'une belle entrée desservant un espace salon séjour, une véranda lumineuse, une cuisine et une salle de bains avec wc.
Au 1er étage, l'espace nuit se compose de deux très grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bains.
Le second étage reprend la configuration du 1er étage, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
L'atout supplémentaire: un grenier à aménageable selon vos besoins.
Un jardin avec dépendance ainsi qu'une cave complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir, l'occasion parfaite de révéler tout le cachet de l'ancien et de façonner un intérieur à votre image.
Cette maison peut également convenir à un investisseur avec la possibilité de créer 4 logements, parfait pour constituer ou développer un patrimoine.
Un opportunité à saisir, contactez nous pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 279 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 279 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4440 € et 6070 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 5 pièces • 205 m2

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Reims Immobilier Expertise

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46 Avenue De Laon
51100 Reims

03 26 85 34 95

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-reims-51100-1fede2d8-2807-415c-82ae-6d80a056a313/ 0 5 66 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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