Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Rémering

Détachée / individuelle
Bon état

320 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a403347a-470f-4d0a-8cac-79bf8d8b559a

L'essentiel

5 pièces
Surface 174 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 221 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 174m2 Remering, beaux volumes, 1221 m2 de terrain, secteur calme. Orpi Forbach centre vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle située sur la commune de Remering, dans un environnement calme et agréable.

Implantée sur un beau terrain de 1 221 m², idéalement exposé, cette maison entièrement rénovée propose 174 m² habitables et séduira immédiatement les amateurs de grands volumes et d’espaces lumineux.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une grande salle à manger ouverte sur la cuisine, avec un accès direct à la terrasse. Le couloir dessert un salon chaleureux, ainsi qu’une chambre avec point d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Un WC séparé et un accès à la cave complètent ce niveau.
À l’étage, vous profiterez de deux grandes chambres aux volumes généreux, parfaites pour des chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. Vous y trouverez également une superbe suite parentale composée d’un bel espace nuit, d’un dressing et d’une salle de bains avec baignoire et douche. Une salle d’eau supplémentaire avec WC vient compléter cet étage.

Le sous-sol offre un bel espace de stockage ainsi qu’un garage une voiture.
Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière bois installée en 2019, couplée à une chaudière fioul.

À l’extérieur, vous serez séduits par un terrain arboré et une terrasse orientée sud-ouest, comprenant une partie couverte et une partie ouverte, idéale pour profiter des beaux jours. Un second garage est également disponible, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l’avant de la maison.

Un bien rare par ses volumes, son état irréprochable et son cadre paisible, à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 03 87 82 82 80 ou par email à [email protected].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Forbach Centre bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus in der Gemeinde Rémering in einer ruhigen und angenehmen Umgebung an.

Auf einem schönen, ideal ausgerichteten Grundstück von 1.221 m² gelegen, bietet dieses vollständig renovierte Haus eine Wohnfläche von 174 m² und wird Liebhaber großzügiger Raumaufteilungen und heller Wohnbereiche sofort begeistern.

Bereits beim Betreten entdecken Sie einen großzügigen Wohnbereich mit einem großen Esszimmer, das offen zur Küche gestaltet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der Flur führt zu einem gemütlichen Wohnzimmer sowie zu einem Schlafzimmer mit Wasseranschluss, ideal für ebenerdiges Wohnen oder für Gäste. Ein separates WC sowie der Zugang zum Keller vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer mit großzügigen Raummaßen zur Verfügung, die sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Außerdem finden Sie hier eine wunderschöne Elternsuite mit einem geräumigen Schlafbereich, Ankleidezimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Duschbad mit WC rundet diese Etage ab.

Das Untergeschoss bietet viel Stauraum sowie eine Garage für ein Fahrzeug.

Für den Wohnkomfort sorgt eine 2019 installierte Holzheizung, die mit einer Ölheizung kombiniert ist.

Im Außenbereich werden Sie von dem schön angelegten Grundstück und der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse begeistert sein. Diese verfügt über einen überdachten sowie einen offenen Bereich und ist ideal, um die schönen Tage zu genießen. Zudem steht eine zweite Garage zur Verfügung, ebenso wie mehrere Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Eine seltene Immobilie, die durch ihre großzügigen Räume, ihren hervorragenden Zustand und ihre ruhige Lage überzeugt – entdecken Sie sie ohne Verzögerung!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter 03 87 82 82 80 oder per E-Mail an [email protected].

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein kann, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

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Bilan énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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