Maison à vendre
5 pièces • Rennes

À rénover

421 355 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (403 210€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2a78cd43-04bf-4ad2-8e26-23d4fd06751d

L'essentiel

5 pièces
Surface 107,53 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 265 m²
Séjour 26,63 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre- Francisco Ferrer. L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l’immobilier à Rennes a le plaisir de vous présenter cette maison familiale située au calme d'une impasse recherchée dans le quartier Francisco-Ferrer/Vern.
Vous apprécierez son environnement résidentiel ainsi que sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun.

Edifiée sur trois niveaux, la maison bénéficie d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest ainsi que d'un garage avec accès direct au jardin.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau, et de toilettes séparés.

A l'étage, de deux chambres supplémentaires, des toilettes séparés et deux greniers offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer des espaces complémentaires selon les besoins.

Le sous-sol complet propose quant à lui un espace garage et des possibilités de rangement appréciables.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser et de repenser les espaces selon votre projet.

Taxe foncière: 1831 euros

Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr