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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Rieumes

  • Bon état

285 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e05d7d04-5843-40fd-811e-4d701f73a65a

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 380 m²

  • Séjour 39,95 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

L’Art de vivre Dedans-Dehors : Un sanctuaire de lumière et de sérénité. Saisissez une opportunité rare où l’espace et le calme ne font qu’un. Conçue pour ceux qui exigent un cadre de vie hors norme, cette demeure est une invitation à ralentir sans renoncer à l’excellence. Un lieu de caractère, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie.

La force du volume, le prestige du potentiel
Vivre en grand : Un séjour magistral baigné de lumière naturelle, point de rencontre central de la maison.

Espaces évolutifs : 4 chambres spacieuses et des combles à fort potentiel pour s'adapter à vos ambitions (atelier, suite parentale ou salle de sport).

Valorisation : L'espace extérieur accueille une piscine qui n'attend que votre touche personnelle pour redevenir le cœur battant de vos étés. L'occasion idéale pour créer l'espace de baignade de vos rêves.

Un refuge intime pour ceux que vous aimez
Votre bulle de détente : Un jardin secret, véritable écrin de verdure préservé de tout regard.

Sécurité et pérennité : Une structure saine et entretenue avec soin, offrant la tranquillité d’esprit que votre famille mérite.

Liberté au quotidien : Garage et stationnement facile pour un confort de vie sans compromis.

Une propriété de caractère qui offre le luxe rare de pouvoir personnaliser ses espaces extérieurs. Un investissement plaisir avec une réelle marge de valorisation.

Prenez une longueur d'avance. Contactez-nous pour une découverte privée de ce lieu d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 271 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 75 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 271 75
Émissions GES F 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5320 € et 7250 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de style moderne offre un cadre de vie spacieux et lumineux. La maison, entourée d'un jardin verdoyant, dispose d'une architecture distinctive avec de grandes fenêtres et une toiture à deux pans. Idéale pour une famille recherchant calme et confort. Agence de l'Arche - Rieumes

Maison à vendre - 5 pièces •

285 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain dispose de deux lavabos, d'une baignoire avec douche et de carrelage mural orange. Des barres d'appui sont installées pour plus de sécurité. Un miroir pleine longueur surplombe les lavabos. Agence de l'Arche - Rieumes
  • Cette photo présente une salle de bain avec deux lavabos, une machine à laver et une vue sur une chambre. Les murs sont recouverts de carrelage orange et brun, et la pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Agence de l'Arche - Rieumes
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  • Cette photo présente une terrasse couverte avec une table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. La propriété dispose également d'un escalier extérieur et d'un garage visible au loin. Le cadre est paisible et ensoleillé. Agence de l'Arche - Rieumes
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Agence de l'Arche

9, place de la Bascule
31410 Noe

05 61 90 84 91

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