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Maison à vendre
5 pièces • Rilhac-Rancon

  • À rafraîchir

265 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a2eff387-3ff8-40f5-b0a2-ed501e2fc4ab

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 200 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 4 652 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de cœur assuré à Rilhac-Rancon : L'élégance d'une authentique maison de maître . Rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par le charme intemporel et les volumes généreux de cette magnifique demeure de type maison de maître, idéalement située sur la commune très prisée de Rilhac-Rancon. Alliant le cachet de l'ancien et le confort d'un cadre de vie paisible, cette propriété est une opportunité unique aux portes de Limoges.

Les points forts du bien :

Espace nuit d'exception : 5 grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une vie de famille épanouie, aménager des espaces bureaux ou recevoir vos proches en toute intimité.

Un sous-sol complet : Un immense potentiel de rangement et de fonctionnalité. Ce sous-sol total comprend un espace garage, un coin atelier pour les bricoleurs, une buanderie et une authentique cave.

Une superbe parcelle de terrain : Un véritable écrin de verdure, entièrement clos et arboré. Un terrain plat et magnifiquement exposé, idéal pour installer une piscine, créer un potager ou simplement profiter de belles journées d'été en toute tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 399 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 119 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 399 119
Émissions GES G 119

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 9890 € et 13420 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de style français présente une façade blanche immaculée avec de grandes fenêtres cintrées et des volets blancs. Le jardin bien entretenu et les arbres environnants créent un cadre paisible et privé. Gambetta Immobilier - Rilhac-Rancon

Maison à vendre - 5 pièces •

265 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 641 avis clients

Trophée réussite 2026

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