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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 94 m2 Riom

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

283 559 €

  • Honoraires : 3.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 178€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 425301bf-4fb3-48fe-a78d-a2cceb44e661

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 088 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

CHAMBARON SUR MORGE - Maison 94m2, 3 chambres, 2 garages et 2 terrasses sur 1088m2 de terrain.. CHAMBARON-SUR-MORGE – Secteur Pontmort.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 94 m² habitables, construite en 1984, située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, à proximité des grands axes.

Elle se compose d’une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée récente avec cave à vin, de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d'un toilette indépendant. De nombreux rangements complèteront cet maison..

Vous apprécierez ses deux terrasses, dont une couverte avec une pergola, idéales pour profiter des beaux jours.

Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages aux beaux volumes, dont un équipé d’une fosse technique, parfait pour les bricoleurs ou amateurs de mécanique.

Le terrain de 1088 m² est entièrement clos et équipé de panneaux solaires destinés à la revente d’électricité, offrant un atout économique non négligeable.

Atouts supplémentaires :

- Climatisation dans la pièce de vie et dans le dégagement de la partie nuit

- Deux entrées indépendantes

- Aucun travaux à prévoir

- Beaucoup de rangements

- Performances énergétiques :
Classe énergie : C (134 kWh/m²/an)
Classe climat : A (4 kg CO₂/m²/an)

- Environnement calme et verdoyant

Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, espace et tranquillité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller David Pereira – ORPI MG Immobilier, Aulnat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 178€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 140 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1440 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 94 m2

283 559 €

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23 rue du Commerce
63510 Aulnat

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-riom-63200-425301bf-4fb3-48fe-a78d-a2cceb44e661/ 0 5 87 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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