- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 130 m2
Roche
- Bon état
478 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ca8f2e4d-38ac-441a-bac9-2beee2614a82
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 130 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 890 m²
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Séjour 60 m²
Intérieur
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Cheminée
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Adoucisseur d'eau
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Chauffage au sol
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Caractéristiques principales :
130 m² habitables
4 chambres
Garage
Terrain arboré et aménagé de 900 m²
Maison raccordée au tout-à-l’égout
Extérieurs soignés et équipements de qualité :
Spa de nage protégé par une véranda
Terrain de pétanque
Abris de jardin d’environ 20 m²
Jardin paysager, idéal pour les moments en famille ou entre amis
Confort & prestations :
Cheminée double foyer
Cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée
Panneaux solaires 9 kW
Toiture refaite en 2025
Localisation idéale :
10 minutes de la gare de La Verpillière
10 minutes de l’Autoroute A43
30 minutes de Lyon
Cette maison combine parfaitement confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié.
Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 191 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2900 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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Orpi Bourgoin-Jallieu FG
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38300 Bourgoin Jallieu