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Maison à vendre
5 pièces • Rocheservière

  • Bon état

220 000 €

  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 32eadd96-5206-4664-a285-21b005732c17

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 539 m²

  • Séjour 13,96 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison familiale rénovée – 130 m². Découvrez cette charmante maison en pierre de 3 ou 4 chambres, entièrement rénovée en 2011.

L’espace se répartit de manière fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine de 22 m², une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² équipée d’un poêle à bois. Profitez également d'un patio d’environ 20 m² exposée est pour vos petits déjeuners en extérieur.

D’un côté, une chambre, un bureau avec verrière et une suite parentale.
De l’autre, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant.

À l’étage sous rampant vous trouverez : un palier desservant une chambre de 15 m² et une piece de 9m² pouvant faire office de salle de jeux, chambre ou stockage.

À l’extérieur profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse agréable avec espace barbecue ainsi que d’une dépendance de 25m².

Les plus :

- Ballon d’eau chaude installé en 2023
- Poêle à bois + chauffages électriques
- Assainissement collectif
- Ouvertures remplacées en 2023

Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent authenticité, confort et tranquillité.


Contactez Gwenaëlle AUBRON (RSAC2024AC00213) Orpi Prodimm Rocheservière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 243 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 243 7
Émissions GES B 7

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Orpi Prodimm

  • Vente
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4.6 https://www.orpi.com/prodimm/ 0 5 252 avis clients

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