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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 124 m2 Rodez

  • À rénover

194 500 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 756€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1babf723-b477-496e-8994-903bcac3618d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 124 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 177 m²

  • Séjour 31,40 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Électricité


Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de caractère en plein centre-ville de Rodez – Fort potentiel de rénovation. Située rue Grandet, au cœur de Rodez, cette maison rare sur le marché offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’investissement ou de résidence principale.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle permet d’imaginer deux grands appartements T2, dont l’un pourrait bénéficier d’une agréable terrasse et d’un jardin, un atout très recherché en centre-ville.
Vous préférez un lieu de vie unique ? La maison peut également être repensée en spacieuse maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Un bien à fort caractère, idéal pour un projet sur mesure, que vous soyez investisseur ou futur propriétaire en quête d’un bien à transformer selon vos envies.
À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 756€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 472 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 141 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 472 141
Émissions GES G 141

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7220 € et 9810 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 124 m2

194 500 €

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Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-rodez-12000-1babf723-b477-496e-8994-903bcac3618d/ 0 5 296 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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