Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 133 m² Rognonas

Détachée / individuelle
Bon état

426 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9c60044c-21ed-438b-aec7-49cf88db4248

L'essentiel

5 pièces
Surface 133 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 702 m²
Séjour 31 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Rognonas – Maison familiale 5 chambres avec piscine. Rognonas – Une maison familiale aux beaux volumes avec piscine, au calme d'une impasse

À seulement quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison de 2007, idéalement implantée en fond d'impasse, dans un environnement paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour cathédrale, baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, un espace bureau (ou chambre selon vos besoins) complète harmonieusement la pièce de vie.

La cuisine, ouverte sur le jardin et la piscine, invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec rangements, une vaste salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.

L'ancien garage a été intelligemment transformé en plusieurs pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités : bureau pour une activité professionnelle, espace télétravail, salle de jeux, atelier ou chambres complémentaires selon vos projets.

À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté d'une piscine, véritable espace de détente à l'abri des regards.

Le confort est assuré par un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Les + qui font la différence
Maison de 2007.
Fond d'impasse.
Piscine et jardin.
Séjour cathédrale lumineux.
Jusqu'à 5 chambres selon vos besoins.
Nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale, télétravail, famille nombreuse…).
Centre-village accessible rapidement.

Une maison évolutive, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr