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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 105,74 m2 Roissy-en-Brie

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

325 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 41f37b25-1234-4e2f-ab82-1564399d0cfb

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 105,74 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 190 m²

  • Séjour 40,68 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale coup de cœur. L'Agence du Parc vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale entièrement rénovée au goût du jour, idéale pour poser vos valises en toute sérénité.

Située dans un secteur recherché de Roissy-en-Brie, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare accessible à pied.

Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double salon-séjour de 40 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, se montre particulièrement fonctionnelle au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage :
L'espace nuit se compose d'une vaste mezzanine d'environ 15 m², idéale pour aménager un espace bureau ou un coin lecture. Un dégagement optimisé avec de grands rangements intégrés dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Côté extérieur : vous pourrez bénéficier d'un agréable jardin pour vos moments de détente.

Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison viennent parfaire ce bien.

Une maison complète et sans travaux dans un secteur idéal ! Contactez l'Agence du Parc dès maintenant pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 207 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 207 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2730 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un jardin avec une terrasse pavée, un salon de jardin en bois et des sièges d'extérieur. Le jardin est clôturé et offre un espace extérieur agréable. Agence Du Parc - Roissy-en-Brie

Maison à vendre - 5 pièces • 105,74 m2

325 000 €

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Agence Du Parc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 Première Avenue
77680 Roissy En Brie

01 64 05 71 82

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4.6 https://www.orpi.com/agenceduparcroissy/ 0 5 241 avis clients
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