Maison à vendre 5 pièces • 144 m2 Romans-sur-Isère Réf. Orpi : cd81840f-ac9e-462d-a3f1-93f18cecbe05
440 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 144 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 600 m²
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Séjour 54,43 m²
Intérieur
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Climatisation
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Sur une parcelle d'environ 600m², close et arborée, dans un quartier très calme et recherché de l'ouest romanais, cette villa présente 144m² habitables dont : un grand salon séjour avec cuisine ouverte SHMIDT toute équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son toilette, une salle de bain, un toilette indépendant, une buanderie, une véranda, de nombreux rangements (SHMIDT), une piscine au sel et son local technique, une belle terrasse et son pourtour de la maison, un grand garage.
Cette villa bénéficie de multiples équipements de confort qui sauront vous séduire : Double système de chauffage avec pompes à chaleur (chauffage au sol et double flux air-air tubé avec réglage chauffage/climatisation dans chaque pièce), panneaux solaires, adoucisseur, hub informatique, pares soleils électriques dans la pièce de vie, moustiquaires, volets électriques, arrosage automatique.
A noter, ce bien a été pensé pour pouvoir satisfaire aux besoins des personnes à mobilité réduite.
Parfait état d'entretien à tout point de vue, diagnostic de performance énergétique A A. Cette maison n'a rien à envier aux constructions neuves et sera disponible dans le courant de l'été 2024.
A visiter sans tarder !
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 46 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 460 € et 680 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Trollat & Berry Immobilier
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Quartier Les Ors à Romans-sur-Isère
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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26100 Romans Sur Isere