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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Romorantin-Lanthenay

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

157 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 8.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7936f6a0-39ad-4031-bee2-a700794c5151

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 113 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 970 m²

  • Séjour 27,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale à vendre à Romorantin-Lanthenay. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Romorantin-Lanthenay, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette maison individuelle construite en 1973 représente une belle opportunité pour une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel. D’une surface habitable d’environ 113 m², elle est édifiée sur un terrain clos et arboré, idéal pour les enfants comme pour les moments de détente en extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d’un bar avec plan de travail, offrant un espace fonctionnel et convivial. Un couloir dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé.

L’étage comprend deux grandes chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec salle de bain privative et WC. Un grenier vient compléter cet étage, offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.

La maison repose sur un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave et deux grands garages avec double porte, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d’un espace atelier.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et entièrement clôturé, d’une terrasse pour vos repas en plein air. Des places de stationnement, à la fois intérieures et extérieures, sont également disponibles.

Prix : 157 000 €
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 322 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 322 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3340 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

157 000 € * prix indicatif

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La Sologne Reineau

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-romorantin-lanthenay-41200-7936f6a0-39ad-4031-bee2-a700794c5151/ 0 5 160 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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41200 Romorantin Lanthenay

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