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Maison à vendre
5 pièces • Roquemaure

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4ddbfb33-547c-4084-9054-f2c3b1b08286

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 877 m²

  • Séjour 56,74 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 160 m2 avec jardin de 844m2 au calme À Vendre. Cette spacieuse et confortable maison des années début 80, vous séduira par ses volumes et sa clarté, ainsi que par sa localisation, à pied de toutes les commodités, à Roquemaure.
D'une surface de 160m2 répartie sur deux niveaux, elle vous offre 2 espaces de vie, pouvant se scinder en 2 logements sans réaliser aucun travaux (idéal pour l'accueil d'un parent ou pour du locatif).
L'étage se répartit en un agréable couloir/entrée, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un salon lumineux, de 2 chambres et d'une salle de bain, WC indépendant.
En rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée en ossature métallique, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, une chambre et une salle d'eau, WC indépendant.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur très récente.
Un charmant jardin d'une surface de presque 900m2, avec un abri pour le rangement, vous permettra de profiter des belles journées, et des fruits récoltés sur les nombreux arbres plantés (figuiers, pêcher, grenadier, olivier...)
Elle est située dans un secteur calme et agréable proche de toutes les commodités, en très bon état et très bien entretenue... à voir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Du Pont Du Gard

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
8 Rue Du Colonel Broche
30210 Remoulins

04 66 37 21 56

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