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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 136,72 m2 Rosny-sous-Bois

  • Bon état

723 000 €

  • Honoraires : 3.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a592a413-9ec2-4bd5-80f5-dc38a690c5c0

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 167,37 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 440 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ROSNY-SOUS-BOIS – RUE CHARLES PÉGUY | MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE

Au sein d’une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez cette charmante maison familiale sans travaux à prévoir, offrant de beaux volumes, une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Un abri de jardin en dur complète cet agréable espace extérieur.

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour spacieux agrémenté d’une cheminée avec insert, de nombreux rangements, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine séparée avec un véritable espace dinatoire. Celle-ci bénéficie d’un cellier et d’un accès direct au double garage, un atout indéniable au quotidien.

À l’étage : quatre belles chambres, chacune disposant de son propre dressing, un WC indépendant et une spacieuse salle de bains avec fenêtre. De nombreux rangements viennent compléter cet étage fonctionnel et confortable.

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace adapté à vos envies : bureau, salle de jeux ou pièce complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, avec de beaux extérieurs et un potentiel d’évolution.

A noter : cette maison se libre fin du premier trimestre 2027.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
77 Rue Riquet
75018 Paris

01 40 38 06 66

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