1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Rouen

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9069c72f-e4e9-4a17-86b4-d6d900f70903

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 117 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 549 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison à vendre habitable de plain pied et sous sol complet. ORPI Jeanne d'Arc vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de charme au caractère atypique qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.
Elle est située dans le quartier Vallon Suisse, un secteur calme de Rouen à Vallon sans vie à vie.
D’une surface habitable d’environ 120m², elle offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un spacieux séjour traversant de 42 m², particulièrement lumineux.
La cuisine, aménagée et équipée, d'une belle surface de 15m2 peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial.
Vous trouverez également une chambre avec placard ainsi qu’une salle de douche avec WC.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres de 12 m² et 10 m², d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une chambre parentale avec dressing.

Les extérieurs complètent agréablement ce bien avec une véranda isolée, et une pergola permettant d’en profiter toute l’année, et un petit jardin exposé sud-ouest, facile d’entretien. Un charmant chemin mène à un banc en hauteur, offrant un espace paisible et agréable, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un espace garage pouvant accueillir au minimum deux véhicules, une laverie avec cuisine et de nombreux espaces de stockage.

La maison bénéficie de prestations confortables : volets roulants sur l’ensemble de la maison, chaudière récente de 2022, isolation complète de la toiture, tableau électrique refait à neuf, système d’alarme, ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout.

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, volumes et proximité des commodités.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Vallon Suisse
En savoir plus sur le marché immobilier à Rouen

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Jeanne D'Arc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
38 Rue Jeanne d'Arc
76000 Rouen

02 35 88 52 10

Voir le site de l'agence

14 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette photo présente une maison individuelle de style traditionnel, nichée sur une légère pente. La façade est ornée de boiseries et de volets en bois, complétée par une clôture en pierre et en bois. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une végétation luxuriante. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec carrelage au sol et poutres apparentes. Un escalier en bois mène à l'étage, tandis qu'une séparation en pierre et bois délimite l'espace. Accès direct à l'extérieur. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, un coin salon extérieur confortable et un panier de basket. L'espace est bordé par une haie et offre une vue sur des collines boisées, créant un cadre paisible et invitant. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette cuisine lumineuse et spacieuse offre un agencement fonctionnel avec de nombreuses armoires de rangement. Les finitions en bois clair et le plan de travail généreux invitent à la convivialité. Idéale pour un cadre de vie agréable. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette salle de bain comprend une douche, des toilettes, un lavabo et des rangements. Les murs sont carrelés et le sol est également carrelé. La pièce est bien éclairée. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette pièce présente un sol carrelé et parqueté, un radiateur, et une grande porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont recouverts d'un papier peint texturé. La luminosité est agréable. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs décorés de papier peint bleu et blanc. Le sol est en parquet, et la pièce dispose d'une grande fenêtre ainsi que d'une porte. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel avec des étagères blanches et un sol en bois clair. La pièce mansardée offre un potentiel d'optimisation, avec une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un sol à motifs, des murs décorés de papier peint et de frises, une fenêtre de toit, et une étagère murale. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette salle de bain mansardée offre une vasque sur un meuble de rangement, une baignoire et une fenêtre de toit. Les finitions en lambris au plafond et le carrelage mural créent une ambiance chaleureuse. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette chambre mansardée présente un lit double avec une literie foncée, un sol décoratif original et des murs aux motifs variés. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle traversant une fenêtre. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette photo présente une véranda moderne avec un toit vitré, offrant une transition lumineuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les portes doubles en bois et les grandes baies vitrées suggèrent un espace de vie spacieux et accueillant. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette propriété offre une belle vue sur un paysage verdoyant. La maison dispose d'un jardin bien entretenu et d'une allée menant à l'entrée. Idéal pour les amoureux de la nature. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison individuelle de style traditionnel, nichée sur une légère pente. La façade est ornée de boiseries et de volets en bois, complétée par une clôture en pierre et en bois. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une végétation luxuriante. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Jeanne D'Arc

38 Rue Jeanne d'Arc
76000 Rouen

02 35 88 52 10

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations