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Maison à vendre
5 pièces • Rouen

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ddf408d2-cdc1-4a91-816d-55fef0fd9bb6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 117 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 533 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre habitable de plain pied et sous sol complet. ORPI Jeanne d'Arc vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de charme au caractère atypique qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.
Elle est située dans un secteur calme de Rouen sans vie à vie, à proximité immédiate du CHU.

D’une surface habitable d’environ 120m², elle offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un spacieux séjour traversant de 42 m², particulièrement lumineux.
La cuisine, aménagée et équipée, d'une belle surface de 15m2 peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial.
Vous trouverez également une chambre avec placard ainsi qu’une salle de douche avec WC.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres de 12 m² et 10 m², d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une chambre parentale avec dressing.

Les extérieurs complètent agréablement ce bien avec une véranda isolée, et une pergola permettant d’en profiter toute l’année, et un petit jardin exposé sud-ouest, facile d’entretien. Un charmant chemin mène à un banc en hauteur, offrant un espace paisible et agréable, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un espace garage pouvant accueillir au minimum deux véhicules, une laverie avec cuisine et de nombreux espaces de stockage.

La maison bénéficie de prestations confortables : volets roulants sur l’ensemble de la maison, chaudière récente de 2022, isolation complète de la toiture, tableau électrique refait à neuf, système d’alarme, ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout.

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, volumes et proximité des commodités.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2030 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une décoration rustique et moderne. La pièce dispose d'une table à manger, de fauteuils confortables et d'une bibliothèque intégrée. L'espace est chaleureux et invitant. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen

Maison à vendre - 5 pièces •

285 000 €

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Orpi Jeanne D'Arc

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
38 Rue Jeanne d'Arc
76000 Rouen

02 35 88 52 10

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11 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une décoration rustique et moderne. La pièce dispose d'une table à manger, de fauteuils confortables et d'une bibliothèque intégrée. L'espace est chaleureux et invitant. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette photo présente une véranda moderne et lumineuse, aménagée avec du mobilier de jardin confortable. L'espace, baigné de lumière naturelle grâce à sa toiture vitrée, offre une transition élégante vers l'extérieur. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette photo présente une véranda aménagée avec une table et des chaises, idéale pour profiter de l'extérieur. Un banc en fer forgé et des éléments décoratifs ajoutent du charme à cet espace extérieur accueillant. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement convivial avec des fauteuils confortables, une grande bibliothèque intégrée et une télévision. La décoration chaleureuse, rehaussée par des poutres apparentes, crée une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente et le partage. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle est équipée de meubles en bois clair, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un micro-ondes. Elle dispose également d'un coin repas convivial avec une table et des chaises. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un escalier en bois, une bibliothèque et une porte d'entrée blanche. L'espace est lumineux et bien rangé, offrant une première impression accueillante. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée, décorée dans un style éclectique avec des éléments vintage et des objets d'art. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant des fenêtres. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette chambre confortable présente un papier peint bleu et blanc, un lit douillet, une télévision et une commode en bois. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette photo présente un jardin soigné avec une pelouse artificielle, un banc, un coffre de rangement et un panier de basket. L'espace est bordé de haies et de végétation luxuriante, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
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    Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une décoration rustique et moderne. La pièce dispose d'une table à manger, de fauteuils confortables et d'une bibliothèque intégrée. L'espace est chaleureux et invitant. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen

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Orpi Jeanne D'Arc

38 Rue Jeanne d'Arc
76000 Rouen

02 35 88 52 10

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