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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Rozay-en-Brie

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

175 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c1c02b67-03a4-4325-beb2-5614e2410074

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 193 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 404 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Gaz

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Amoureux de l'ancien et des beaux projets de rénovation, cette maison est faite pour vous !. Située à Rozay-en-Brie, cette maison de caractère n'attend que votre imagination pour retrouver tout son éclat. Derrière ses murs chargés d'histoire, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de vie avec espace cuisine, idéale pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial.

Le premier étage dessert quatre grandes chambres baignées de lumière naturelle, ainsi que deux salles de bains avec WC, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou développer un projet de résidence de charme.

Au dernier niveau, un vaste grenier complète l'ensemble et laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs avec accès sur rue piétonne, d'une dépendance et d'une cave, autant d'atouts qui renforcent le charme et le potentiel de cette propriété.

Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu unique à leur image !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, toute l'équipe ORPI Rozay-en-Brie est à votre disposition 6 jours sur 7. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Rozay Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
72/74 Rue Du Général Leclerc
77540 Rozay En Brie

01 64 25 66 01

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175 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Propriété à rénover offrant un fort potentiel. La bâtisse principale et sa dépendance nécessitent des travaux de modernisation. Idéal pour un projet de restauration ou d'investissement. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette salle polyvalente, idéalement située, offre un espace modulable avec une cuisine équipée et une scène. Parfait pour divers événements, elle nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Un investissement prometteur. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette salle polyvalente offre un espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités. Elle dispose d'une cuisine équipée et de grandes fenêtres, offrant un environnement fonctionnel et accueillant. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un chauffe-eau, un évier simple et un radiateur. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Des éléments de rangement sont également visibles. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente une pièce à rénover, potentiellement un bureau ou une chambre. Elle dispose d'une grande fenêtre, de deux bureaux, d'étagères et d'un radiateur. Des éléments décoratifs, comme un sapin de Noël, suggèrent une ancienne occupation. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres, des tables et des chaises. L'espace semble fonctionnel et pourrait convenir à un bureau ou une salle de réunion. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente une pièce vide avec un bureau, des étagères et des placards. Le sol et les murs montrent des signes d'usure, suggérant un besoin de rénovation. L'espace semble avoir été utilisé comme bureau ou espace de stockage. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente une pièce de service ou une ancienne cuisine, avec des éléments fonctionnels tels que des étagères et des plans de travail. L'espace nécessite une rénovation pour être réaménagé. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette salle de bain nécessite une rénovation complète. Elle comprend une baignoire, un lavabo et un bidet, avec des carreaux roses d'époque. L'état général suggère des travaux importants à prévoir. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une baignoire et un bidet. La pièce est sobre et bien éclairée, prête à être personnalisée. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente un grenier brut avec une charpente apparente, des poutres en bois massives et un sol poussiéreux. L'espace, bien qu'encombré, offre un potentiel de rénovation considérable pour être transformé en espace de vie ou de rangement. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente une bâtisse ancienne avec un jardin nécessitant des travaux. La structure semble solide mais l'ensemble demande une rénovation complète pour révéler son potentiel. Idéal pour un projet de restauration. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente un bâtiment agricole ou un garage avec un toit en tuiles, des murs en bois et de grandes fenêtres. L'extérieur est entouré d'herbe et de végétation, avec un mur de briques en arrière-plan. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente un espace de stockage encombré avec des étagères, des chaises et divers objets. L'état général suggère un besoin de rangement et de nettoyage avant toute évaluation immobilière. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente un terrain arboré, avec une végétation luxuriante et un mur de clôture en briques. Le cadre suggère un potentiel d'aménagement pour un projet immobilier. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente une dépendance en pierre avec une double porte en bois, partiellement envahie par la végétation. La structure semble nécessiter des rénovations, offrant un potentiel de développement pour une propriété. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
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    Propriété à rénover offrant un fort potentiel. La bâtisse principale et sa dépendance nécessitent des travaux de modernisation. Idéal pour un projet de restauration ou d'investissement. Rozay Immo - Rozay-en-Brie

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