Maison à vendre
5 pièces • 137 m² Rubelles

Bon état

439 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6e764d33-3649-446d-a9c7-1297c152b0ee

L'essentiel

5 pièces
Surface 137 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 391 m²
Séjour 60 m²

Intérieur

Cave à vin
Climatisation
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 6 pièces. Dans le centre de Rubelles, cette maison de 137 m² s’inscrit avec justesse dans l’architecture de la ville, dans une approche contemporaine discrète et maîtrisée.
La rénovation met en avant des matériaux bruts et des lignes épurées. L’entrée cathédrale accueille l’espace de vie de 55 m² aux tonalités minérales, soulignés par un carrelage aux nuances subtiles qui apporte une véritable identité à l’ensemble. La cheminée à granulés apporte de la douceur.
La cuisine, entièrement équipée, trouve naturellement sa place au cœur de la maison, pensée pour un usage convivial et quotidien et qui ouvre sur une véranda.
Dans la continuité des pièces de vie, une terrasse ouvre sur un jardin de 1391 m². Un extérieur préservé, à l’abri des regards, qui apporte calme et respiration à l’ensemble. Une chambre avec sa salle d’eau attenante et un wc sont présentes à ce niveau.
Les espaces nuit répartis à l’étage proposent deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc. Une suite parentale complète le niveau avec sa salle de bains privatives, wc et dressing.
Un garage double fermé avec prise de recharge de véhicule électrique et une cave à vin sont inclus dans la vente.
L’ensemble séduit par son équilibre entre caractère ancien et confort contemporain, entre volumes généreux et atmosphère apaisée. La domotique apporte un véritable confort au quotidien, en permettant de piloter facilement l’ouverture de la porte d’entrée, l’automatisation des volets roulants, l’éclairage et de nombreux équipements, tout en renforçant la sécurité et la praticité du logement.
Un bien singulier, pensé avec sobriété, en parfaite harmonie avec son environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 190 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

190 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2160 € (2021, abonnement compris)

Orpi-Adallie

01 64 09 09 09

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 137 m²

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10 rue Paul Doumer
77000 Melun

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4.5 https://www.orpi.com/adallie.melun/ 0 5 131 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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