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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Melun

  • Bon état

425 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 060ed0f6-7d38-4136-9779-aa308178b43b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 179 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 452 m²

  • Séjour 39,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville en pierre du XVIIe s. – Rénovation d'architecte (2004). Coup de cœur pour ce bien d’exception en parfait état, alliant cachet historique et confort moderne. Établie sur 3 niveaux, la maison offre un superbe salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit situé au 1er étage est idéal : il propose 3 chambres spacieuses bénéficiant chacune de sa propre salle d’eau privative. À l'arrière, un véritable havre de paix se dévoile avec une belle terrasse et une jardin intimiste clos de murs, agrémenté d'un petit appentis. Atout rarissime pour une bâtisse en pierre de cet âge : son DPE est particulièrement bas, preuve d'une performance énergétique remarquable. Une perle rare clés en main !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 59 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 59 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1420 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets blancs, nichée au milieu d'une végétation luxuriante. Le jardin bien entretenu et l'architecture traditionnelle créent une atmosphère accueillante et paisible. Orpi-Adallie - Melun

Maison à vendre - 6 pièces •

425 000 €

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Orpi-Adallie

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
10 rue Paul Doumer
77000 Melun

01 64 09 09 09

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/adallie.melun/ 0 5 132 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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