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Maison à vendre
5 pièces • Sainghin-en-Weppes

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

392 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 006b1aa6-6a7f-4e23-bfbc-4b4c418fa4db

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 328 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Magnifique maison individuelle en semi-plain-pied – 4 Chambres et 2 Sdb - État impeccable & Prestations de qualité. Vous recherchez le calme absolu d'un cadre verdoyant sans renoncer aux commodités ? Située à deux pas du centre-bourg de Sainghin-en-Weppes, découvrez cette superbe maison individuelle de 2007. Alliant modernité, volumes généreux et prestations soignées, elle est prête à accueillir votre famille.

Le rez-de-chaussée : Confort, lumière et vie de plain-pied
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de cette maison :

Une pièce de vie XXL (> 50 m²) : Un espace ultra-lumineux baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures entièrement tournées vers l'extérieur.

Une vie de plain-pied : Une grande chambre confortable et une belle salle de bains avec WC pour un confort absolu au quotidien.

Le côté pratique : Une buanderie fonctionnelle et un grand garage de 40 m² (hauteur idéale pour plusieurs véhicules, y compris des utilitaires — une opportunité rare, parfaite pour un artisan ou du stockage).

L'étage : L'espace nuit idéal pour les enfants
Un grand palier distribue l'espace nuit supérieur :

3 belles chambres, dont deux très grandes de 18 m².

Une salle d'eau indépendante avec WC, idéale pour éviter les embouteillages du matin.

Les extérieurs :
Côté extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un espace terrasse très intimiste, sans vis-à-vis, entouré d'un beau gazon. Son exposition idéale Sud-Ouest vous garantit des fins de journées ensoleillées pour de superbes moments en famille ou entre amis.

Les points forts :

Construction de 2007 dans un état irréprochable (aucun travaux à prévoir).

Semi-plain-pied offrant une grande flexibilité de vie.

Garage de 40 m² avec une très belle hauteur, une prestation ultra-rare sur le secteur.

Cadre nature au calme complet, tout en étant à 2 pas des commerces et des écoles de Sainghin-en-Weppes.

Une maison d'une telle qualité, offrant de tels volumes et un grand garage à ce prix sur le secteur des Weppes, c'est une opportunité ultra-rare. Une véritable perle rare à visiter sans tarder avec votre agence ORPI !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3110 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse en bois moderne avec un salon extérieur confortable, adjacent à une maison en brique rouge. L'aménagement paysager soigné et les coussins colorés ajoutent une touche d'élégance. Orpi Fournes en Weppes - Sainghin-en-Weppes

Maison à vendre - 5 pièces •

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Fournes en Weppes

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
Centre Commercial Match 2000
59134 Fournes En Weppes

03 62 27 66 66

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4.9 https://www.orpi.com/fournes/ 0 5 3729 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec des carreaux gris, un meuble-lavabo suspendu et une baignoire îlot. L'éclairage subtil et les finitions soignées créent une ambiance luxueuse et apaisante. Orpi Fournes en Weppes - Sainghin-en-Weppes
  • Ce bureau mansardé offre un espace de travail fonctionnel avec une imprimante et des rangements. La lumière naturelle provenant de la lucarne crée une atmosphère agréable. Idéal pour un coin bureau à domicile. Orpi Fournes en Weppes - Sainghin-en-Weppes
  • Cette photo présente une chambre à coucher spacieuse et lumineuse, dotée d'un grand lit confortable, d'une commode et d'une fenêtre offrant une vue sur la campagne. Les murs vert foncé et blancs créent une ambiance moderne et apaisante. Orpi Fournes en Weppes - Sainghin-en-Weppes
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle, présente une décoration soignée alliant modernité et confort. Les poutres apparentes peintes en lilas ajoutent du cachet à cet espace lumineux et accueillant. Orpi Fournes en Weppes - Sainghin-en-Weppes
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un sèche-serviettes et des puits de lumière, offrant un espace lumineux et fonctionnel. Orpi Fournes en Weppes - Sainghin-en-Weppes
  • Cette chambre d'enfant rose et blanche, baignée de lumière naturelle grâce à sa lucarne, comprend un lit confortable, un espace bureau et une coiffeuse. Les finitions modernes et la décoration soignée en font un lieu idéal pour un jeune occupant. Orpi Fournes en Weppes - Sainghin-en-Weppes
  • Cette photo présente un espace extérieur moderne avec une terrasse en bois, un coin salon confortable avec des meubles noirs et blancs, et une pelouse bien entretenue. Un palmier ajoute une touche tropicale à cet aménagement paysager soigné. Orpi Fournes en Weppes - Sainghin-en-Weppes
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