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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Agnant

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

138 900 €

  • Honoraires : 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (131 900€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 78e57997-d0b0-4666-acd3-4953d65e45ae

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 192 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 347 m²

  • Séjour 52,99 m²

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 192m2, Saint Agnant. Maison à rénover entièrement, Saint-Agnant (Charente-Maritime).

Située sur la commune de Saint-Agnant, cette bâtisse ancienne offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.

Édifiée sur un terrain d’environ 2340 m², cette construction en pierre est entièrement à réhabiliter : toiture, planchers, huisseries, réseaux et aménagement intérieur sont à reprendre intégralement.

Le terrain avec une partie constructible permet d’envisager un bel espace extérieur (jardin, terrasse, stationnement, etc.) et également effectuer une division de parcelle en zone constructible pour un projet de construction.

Proche des commodités du bourg et à quelques minutes de Rochefort, cette propriété est située proche d’une route passante, qui génère des nuisances sonores.

Les + :
Gros potentiel de transformation
Construction ancienne en pierre
Grand Terrain (Possibilité de diviser une parcelle de terrain constructible)
Idéal projet personnalisé

️ Bien non habitable en l’état ,travaux très importants à prévoir.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (131 900€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190

Ancien DPE

Émissions GES A 2

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 652 € au (2018, abonnement compris)

Cette propriété rurale blanche, avec des volets verts et un toit en tuiles, est située dans un environnement verdoyant. Elle présente un charme rustique et un potentiel de rénovation. Idéale pour un projet de restauration. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant

Maison à vendre - 5 pièces •

138 900 €

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Saint Agnant Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

05 46 82 29 76

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4.6 https://www.orpi.com/sta-immobilier/ 0 5 496 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété rurale blanche, avec des volets verts et un toit en tuiles, est située dans un environnement verdoyant. Elle présente un charme rustique et un potentiel de rénovation. Idéale pour un projet de restauration. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec des murs en pierre brute et un sol en béton brut. La charpente en bois est apparente sous le toit, et la lumière naturelle filtre par une lucarne. L'espace nécessite des rénovations. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un atelier encombré, avec des matériaux de construction, des outils et divers objets. L'ambiance est rustique avec des murs en pierre et une charpente apparente. Des travaux de rénovation semblent être en cours ou prévus. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant
  • Intérieur d'une grange en pierre, présentant des murs bruts, un sol jonché de débris et une charpente apparente. Ce bien offre un potentiel de rénovation certain pour un projet de transformation. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier nécessitant des travaux de rénovation. La pièce est encombrée d\'objets divers, suggérant un espace de stockage ou un ancien atelier. Les murs en pierre et la charpente apparente témoignent du potentiel de restauration. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant
  • Cette photo présente une pièce en cours de rénovation, avec des murs partiellement isolés et une nouvelle chape au sol. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, suggérant un potentiel d'aménagement intéressant pour ce bien immobilier. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant
  • Cette photo présente une pièce brute avec des murs en pierre apparents et un sol en béton. La grande baie vitrée offre une vue sur l'extérieur, suggérant un potentiel de rénovation pour un espace de vie moderne. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant
  • Cette photo présente une pièce en cours de rénovation, avec des murs en pierre apparents et des éléments de construction visibles. L'espace semble brut, offrant un potentiel de transformation. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant
  • Cette photo présente une pièce vide avec des poutres apparentes au plafond, un sol carrelé et deux grandes portes bleues. Les murs sont en partie peints et en partie bruts, avec une fenêtre simple. L'espace semble nécessiter des rénovations. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant
  • Cette photo présente une chambre avec des poutres apparentes, une fenêtre, et une armoire encastrée. Les murs sont blancs et le sol est en bois clair. La pièce semble nécessiter des rénovations. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo bleu vif et des carreaux décoratifs. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un design contemporain. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant
  • Cette photo présente une salle de bain en cours de rénovation. Les murs montrent un mélange de carrelage moderne et de pierre brute, avec des éléments de plomberie apparents. Des travaux sont en cours pour moderniser l'espace. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant
  • Cette propriété, actuellement en friche, présente une structure principale avec un toit en tuiles rouges et des fenêtres à simple vitrage. Un espace attenant plus moderne semble avoir été ajouté. Le terrain environnant est envahi par la végétation. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant
  • Cette propriété présente un espace extérieur avec une végétation luxuriante et des allées en béton. Le terrain semble nécessiter des travaux d'aménagement paysager pour révéler son plein potentiel. Idéal pour un projet de rénovation. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant
  • Cette propriété offre un cadre naturel paisible avec une végétation luxuriante, un plan d'eau et des arbres matures. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et espace. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant
  • Ce terrain constructible est situé dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour la construction de votre future maison. Il offre un cadre naturel attrayant, propice à la détente et aux activités de plein air. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant
  • Cette photo présente un jardin luxuriant et verdoyant, avec une végétation dense et des arbres feuillus offrant une ombre agréable. Le paysage suggère un environnement paisible et naturel, idéal pour la détente. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant
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    Cette propriété rurale blanche, avec des volets verts et un toit en tuiles, est située dans un environnement verdoyant. Elle présente un charme rustique et un potentiel de rénovation. Idéale pour un projet de restauration. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant

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