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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Avé

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

682 500 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7db9a9f4-c5af-4ed1-9876-3729ea504c05

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 177 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 620 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison Familiale à ST AVE. Dans un environnement calme et recherché de Saint-Avé, découvrez cette belle maison de 180 m² qui coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée — un véritable espace de partage au quotidien. La cheminée apporte cette touche chaleureuse qui fait toute la différence lors des soirées d’hiver.

Côté nuit, la maison offre 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille nombreuse, télétravail ou projets de vie évolutifs.

Construite en 2004 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d’un confort optimal grâce à un chauffage au gaz.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 623 m², facile à vivre, parfait pour les moments de détente, les repas d’été ou les jeux des enfants, une terrasse, une buanderie et un garage

Un emplacement stratégique :
• Commerces à seulement 2 km
• Transports en commun à 1 minute
• Écoles à proximité immédiate

Une maison où l’on pose ses valises, dans un cadre serein tout en restant connecté à tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 78 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 78 13
Émissions GES C 13
Ce salon lumineux et chaleureux, doté d'un poêle à bois, de fauteuils confortables et d'un canapé coloré, s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie idéal. Littoral Vannes Immobilier - Saint-Avé

Maison à vendre - 5 pièces •

682 500 € * prix indicatif

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Littoral Vannes Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

02 97 49 10 01

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-ave-56890-7db9a9f4-c5af-4ed1-9876-3729ea504c05/ 0 5 386 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et chaleureux, doté d'un poêle à bois, de fauteuils confortables et d'un canapé coloré, s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie idéal. Littoral Vannes Immobilier - Saint-Avé
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace de vie lumineux avec une vue imprenable sur le jardin. Les finitions soignées et les équipements de qualité en font un lieu idéal pour cuisiner et se détendre. Littoral Vannes Immobilier - Saint-Avé
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec plusieurs sièges, une cheminée et un accès direct à l'extérieur. La décoration mêle আধুনিকité et touches traditionnelles, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Littoral Vannes Immobilier - Saint-Avé
  • Cette photo présente une entrée lumineuse avec un meuble ancien, une porte ouverte sur une autre pièce, et une salle à manger adjacente avec une table ronde et des chaises. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Littoral Vannes Immobilier - Saint-Avé
  • Ce salon lumineux offre un espace de vie confortable avec deux fauteuils confortables, une bibliothèque et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. Idéal pour la détente. Littoral Vannes Immobilier - Saint-Avé
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire îlot, une double vasque avec des rangements intégrés et des finitions élégantes en carrelage sombre. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Littoral Vannes Immobilier - Saint-Avé
  • Cette photo présente une chambre aménagée avec un bureau, une armoire rouge et un lit simple. La pièce est bien éclairée et dispose d'une bibliothèque murale. Littoral Vannes Immobilier - Saint-Avé
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double bleu. Le plafond en bois et la fenêtre de toit apportent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Deux fauteuils et une petite table complètent l'ameublement. Littoral Vannes Immobilier - Saint-Avé
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle comprend un lit confortable, une commode colorée, une chaise d'appoint et une armoire spacieuse, le tout dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Littoral Vannes Immobilier - Saint-Avé
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche carrelée, un lavabo et une petite fenêtre. L'espace est bien éclairé et semble propre, offrant un aperçu d'un logement confortable. Littoral Vannes Immobilier - Saint-Avé
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et épurée. La lumière naturelle, provenant de la fenêtre, illumine la pièce et met en valeur le miroir mural. Les meubles en bois ajoutent une touche chaleureuse. Littoral Vannes Immobilier - Saint-Avé
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon lumineux et chaleureux, doté d'un poêle à bois, de fauteuils confortables et d'un canapé coloré, s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie idéal. Littoral Vannes Immobilier - Saint-Avé

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27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

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