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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Bonnet-de-Mure

  • Bon état

469 000 €

  • Honoraires : 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1cf91a47-ad57-4fd1-a4fc-c5a00402833d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 116 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 401 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison T6 - 4 chambres + bureau. Nouvelle Exclusivité ORPI, venez découvrir cette agréable maison familiale de 116 m² habitables, construite en 2020 et parfaitement entretenue. Implantée sur une parcelle de 401 m² dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et rangements dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'un bureau pouvant convenir au télétravail avec un aménagement sur mesures, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une buanderie et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, chacune avec placard, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé.
En perpétuel développement, la maison s'est récemment vu améliorée grâce à l'installation d'une climatisation réversible gainable, qui vient d'ajouter au dispositif de chauffage au sol alimenté par le gaz de ville. Les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique et le système d'alarme viennent compléter les prestations de ce bien récent.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse agréable pour les beaux jours équipée d'un store, un garage fermé ainsi qu'une cour sécurisée par un portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules.

Située dans un secteur résidentiel et privilégié à proximité des écoles, commerces, et transports en commun, ce bien vous propose un cadre de vie familiale parfait, alliant confort et tranquillité .

Contactez nous sans attendre votre agent ORPI, pour venir découvrir cette maison qui n'attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 74 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 74 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1420 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle moderne aux murs ocre. La propriété dispose d'une allée pavée, d'un garage attenant et d'un petit jardin avec un arbre aux feuilles rouges. La façade est sobre et épurée. Chassieu Immo Patrimoine - Saint-Bonnet-de-Mure

Maison à vendre - 5 pièces •

469 000 €

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Chassieu Immo Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Location
29 Rue de la république
69680 Chassieu

04 78 67 42 41

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/chassieuimmopatrimoine/ 0 5 14 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un bureau moderne et fonctionnel, doté de nombreux rangements intégrés. L'espace est lumineux, avec un agencement en L optimisant l'utilisation de la pièce. Idéal pour un environnement de travail organisé et épuré. Chassieu Immo Patrimoine - Saint-Bonnet-de-Mure
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une double vasque, d'une douche spacieuse avec paroi en verre et d'un sèche-serviettes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent une ambiance élégante et relaxante. Chassieu Immo Patrimoine - Saint-Bonnet-de-Mure
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est aménagée avec un bureau, une grande bibliothèque murale verte et un lit. La pièce est peinte dans un coloris vert profond, créant une atmosphère vive et moderne. Chassieu Immo Patrimoine - Saint-Bonnet-de-Mure
  • Cette salle de bain moderne comprend une baignoire, une douche, un lavabo avec meuble de rangement et un miroir éclairé. Les murs sont carrelés de blanc et de marron, créant un design épuré. Chassieu Immo Patrimoine - Saint-Bonnet-de-Mure
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