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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 146 m2 Saint-Bonnet-Tronçais

  • Parfait état

224 700 €

  • Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (217 350€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : dd8acdf1-dcfb-4e6a-b3c3-98300e2dd687

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 146 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 347 m²

  • Séjour 36,12 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Coup de cœur à Saint-Bonnet-Tronçais : charme, confort et jardin intimiste. Référence : 2559

Nichée au cœur du charmant village de Saint-Bonnet-Tronçais, réputé pour sa tranquillité, sa nature préservée et la majestueuse forêt de Tronçais à proximité, cette maison de caractère vous invite à une qualité de vie rare, entre sérénité et authenticité.

Habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir, cette belle maison de village séduit par son cachet et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour confortable, agrémenté d’un insert à bois, promet de doux moments en toute saison.

La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et convivialité. Une buanderie pratique vient compléter les espaces de vie pour un quotidien facilité.

La maison offre 4 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir, dont une suite avec sa salle d’eau et WC privatifs. Au total, vous bénéficiez de 3 salles d’eau et 3 WC pour un confort optimal.

Un grand palier baigné de lumière laisse libre cours à vos envies : bureau, coin lecture, espace détente… à vous de l’imaginer !

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de calme en toute intimité. Un garage ainsi qu’une dépendance complètent ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau, une chambre ou un espace créatif.

Enfin, une superbe cave vient parfaire l’ensemble, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

Double vitrage, volumes, charme de l’ancien et fonctionnalité moderne : cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié. Dpe : en cours

Venez découvrir ce bien avec Orpi Les Halles St Amand Montrond - Tronçais - Sancoins - Bourges avaricum 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (217 350€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente l'arrière d'une maison avec un jardin. On y voit une petite mare, une balançoire, et une terrasse couverte. Le jardin est principalement composé de gravier. Les Halles - Saint-Bonnet-Tronçais

Maison à vendre - 5 pièces • 146 m2

224 700 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Les Halles

  • Vente
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15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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301 avis clients

Trophée réussite 2026

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