Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 146 m² Saint-Bonnet-Tronçais

Parfait état

224 700 €

Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (217 350€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : dd8acdf1-dcfb-4e6a-b3c3-98300e2dd687

L'essentiel

5 pièces
Surface 146 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 347 m²
Séjour 36,12 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Cave à vin
Climatisation
Chauffage individuel
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Coup de cœur à Saint-Bonnet-Tronçais : charme, confort et jardin intimiste. Référence : 2559

Nichée au cœur du charmant village de Saint-Bonnet-Tronçais, réputé pour sa tranquillité, sa nature préservée et la majestueuse forêt de Tronçais à proximité, cette maison de caractère vous invite à une qualité de vie rare, entre sérénité et authenticité.

Habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir, cette belle maison de village séduit par son cachet et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour confortable, agrémenté d’un insert à bois, promet de doux moments en toute saison.

La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et convivialité. Une buanderie pratique vient compléter les espaces de vie pour un quotidien facilité.

La maison offre 4 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir, dont une suite avec sa salle d’eau et WC privatifs. Au total, vous bénéficiez de 3 salles d’eau et 3 WC pour un confort optimal.

Un grand palier baigné de lumière laisse libre cours à vos envies : bureau, coin lecture, espace détente… à vous de l’imaginer !

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de calme en toute intimité. Un garage ainsi qu’une dépendance complètent ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau, une chambre ou un espace créatif.

Enfin, une superbe cave vient parfaire l’ensemble, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

Double vitrage, volumes, charme de l’ancien et fonctionnalité moderne : cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié. Dpe : en cours

Venez découvrir ce bien avec Orpi Les Halles St Amand Montrond - Tronçais - Sancoins - Bourges avaricum 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (217 350€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Les Halles

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 146 m²

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15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

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4.5 https://www.orpi.com/leshalles/ 0 5 306 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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