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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 217 m2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

  • Parfait état

1 500 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1370b84d-20c9-43f6-998e-4a36eebb743d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 217 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 088 m²

  • Séjour 72,85 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété d'exception dans un cadre d'exception !. Environnement exceptionnel pour cette maison d’architecte de 217m2 , située sur la commune de Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or, à moins de 20min de la Place Bellecour ou encore de la Gare Part-Dieu.

Sur un magnifique terrain de plus de 2000m2, plat, paysagé et préservé de tout vis-à-vis, cette maison surprend par la qualité de ses prestations mais surtout par ses immenses ouvertures sur le jardin offrant des tableaux de nature quelque soit la pièce où l'ont se trouve. Du lever au coucher du soleil, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se trouve au calme absolu. Résolument contemporaine, elle offre des volumes rares et généreux dans toutes les pièces.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée majestueuse avec une hauteur sous-plafonds de plus de 5 mètres, donnant d’emblée un sentiment d’espace rare. Le salon-salle à manger de plus de 70m2 baigné de lumière bénéficie d'une triple exposition. La cuisine équipée de grande qualité et parfaitement agencée ouvre sur une superbe terrasse. Un vaste bureau peut aisément se convertir en 4e chambre. Enfin, une buanderie et des wc indépendants complètent ce niveau.

L'accès à l'étage se fait par un superbe escalier à l’effet suspendu. Ce niveau offre trois chambres aux volumes généreux dont une suite parentale de 37m2 dotée d'une salle de bains, d’un dressing et d’une terrasse privative. Les deux autres chambres partagent une belle salle d'eau et des wc indépendants.

Le jardin dont l'aménagement a été entièrement réalisé par un paysagiste-architecte offre des perspectives et des vues propices à la détente et à la contemplation. Une très belle piscine à l'abri des regards, vient parfaitement et élégamment s'intégrer au paysage.

Une zone de parking, un double garage et une cave en sous-sol complètent les prestations de cette propriété d’exception.

À noter, avantage stratégique rare : le terrain, plat et constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire, permettant d'envisager la construction d'une seconde maison sans porter atteinte à la qualité du cadre existante. Une opportunité idéale dans le cadre d'un achat intrafamilial ou pour financer une partie de l'acquisition par la cession d'un terrain à bâtir.

Enfin, toutes les commodités sont accessibles à quelques minutes à pieds : Commerces, Ecoles (Ecole élémentaire de Champlong à 500m), bus 31 et 71 (pour Gare de Vaise, Lycée Jean Perrin et Vieux-Lyon).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété dispose d'un jardin luxuriant avec une piscine, des chaises longues et un espace repas extérieur. Le paysage est complété par des arbres matures et une végétation abondante, offrant un cadre paisible et privé. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Maison à vendre - 5 pièces • 217 m2

1 500 000 €

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-cyr-au-mont-d-or-69450-1370b84d-20c9-43f6-998e-4a36eebb743d/ 0 5 382 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'un jardin luxuriant avec une piscine, des chaises longues et un espace repas extérieur. Le paysage est complété par des arbres matures et une végétation abondante, offrant un cadre paisible et privé. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine extérieure étincelante, entourée d'une pelouse bien entretenue et d'arbres matures. La maison elle-même présente une architecture épurée avec de grandes fenêtres, offrant un aperçu de l'espace de vie luxueux. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Ce spacieux salon moderne dispose de hauts plafonds, d'un escalier ouvert et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin. Le mobilier élégant et les œuvres d'art colorées créent une atmosphère accueillante et sophistiquée. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété moderne offre un escalier design et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin luxuriant. L'intérieur lumineux et spacieux est complété par une décoration contemporaine. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. La décoration moderne et épurée, avec des meubles confortables et des œuvres d'art, crée une atmosphère élégante et accueillante. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette salle à manger baignée de lumière dispose d'une grande table ovale, de chaises élégantes et d'un buffet ancien. Les baies vitrées offrent une vue imprenable sur un jardin luxuriant, créant une atmosphère de sérénité et de raffinement. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un jardin luxuriant, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. Idéale pour les repas décontractés et le divertissement. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété dispose d'un jardin paysager spacieux avec une piscine, une terrasse moderne et un coin repas extérieur. L'espace extérieur est idéal pour se détendre et se divertir. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Ce bureau lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec deux postes, une bibliothèque bien fournie et une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Idéal pour un environnement professionnel inspirant. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Ce couloir lumineux mène à une chambre à coucher. Il dispose d'un escalier moderne avec des rampes en métal et en bois, et d'une grande fenêtre offrant une vue sur un jardin verdoyant. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Maison à vendre 5 217m2 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or vignette-11
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec double vasque, donnant sur une chambre à coucher élégante. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une baignoire îlot, une douche vitrée et des finitions élégantes. La grande fenêtre offre une vue paisible sur la verdure environnante. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, doté d'étagères en bois sombre et de nombreuses penderies. Il est idéal pour ranger costumes et vêtements de manière ordonnée. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Ce bureau lumineux et coloré offre un espace de travail fonctionnel avec une vue imprenable. Le mobilier moderne et les touches décoratives créent une atmosphère à la fois professionnelle et accueillante. Idéal pour la productivité et la détente. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur l\'extérieur grâce à ses grandes fenêtres. Le mobilier moderne et les finitions soignées créent un espace de vie élégant et confortable. Les portes-fenêtres s\'ouvrent sur un paysage verdoyant, invitant à la détente. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose de deux lavabos sur un long plan de travail, d'une douche vitrée et d'étagères de rangement. Les finitions texturées ajoutent une touche d'élégance. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant avec une piscine, des chaises longues et un espace repas extérieur. Le paysage est complété par des arbres matures et une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et élégant. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
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    Cette propriété dispose d'un jardin luxuriant avec une piscine, des chaises longues et un espace repas extérieur. Le paysage est complété par des arbres matures et une végétation abondante, offrant un cadre paisible et privé. Agence De La Place - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

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69, rue de Trion
69005 Lyon

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