Maison à vendre
5 pièces • Saint-Étienne

Détachée / individuelle
Bon état

282 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 22253bd5-7180-4b7a-9f15-1ae6480ea6f9

L'essentiel

5 pièces
Surface 115 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 560 m²
Séjour 25 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Saint Etienne Montplaisir - Maison individuelle 4 Ch 115 m² - Charmant Jardin - parcelle 560 m². Sur Saint Etienne Sud, secteur Montplaisir, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose cette charmante maison des années 1955 en bon état général, proposant 4 chambres, 2 sdb, 2 wc sur une jolie parcelle arborée de 560 m².

Nichée au sein d'un secteur pavillonnaire résidentiel, elle propose une surface habitable d'environ 115 m² répartie comme suit :

- au RDC de 45 m² environ : une entrée desservant un pièce de vie traversante ouverte sur cuisine aménagée et équipée ; 1 agréable terrasse de 5 m² environ orientée Sud pour vos repas est accessible du séjour ; WC indépendant.

- à l'étage, 3 chambres de 14, 11 et 9,5 m², nombreux rangements et une salle de bain type provençale dotée d'une baignoire et fenêtre.

-au sous sol (et en rez de jardin) : une chambre de 15 m² ouvrant directement sur le jardin, une salle de douche avec WC en parfait état, 1 espace bureau et une buanderie/cave.

2 places de PK (non privatives) pour se garer à l'extéreur devant la maison.

Joli terrain arboré avec terrasses.

Toiture de 2006 - Isolation de 2011 - Façade repeinte en 2022 - Chaudière gaz Frisquet de 2002 - thermostat général - Double Vitrage PVC - Climatisation réversible sur séjour. Portail récent. Store électrique sur terrasse.

Malgré le DPE affiché, les consommations énergétiques sont raisonnables
- Cout électricité moyen : 64 €/mois
Cout Gaz moyen : 269 €/mois

Taxe foncière 1 503 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 397 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 58 kgeqCO2/m².an
G

397 58

58

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3770 € et 5170 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence De Chateaucreux

04 77 21 41 85

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

282 000 €

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44 Rue Etienne Mimard
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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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