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Maison à vendre
5 pièces • 155 m2 Saint-Étienne

  • À rénover

190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e1d28360-a67f-46b5-93a7-083f305f0312

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 155 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 230 m²

  • Séjour 25,37 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON DE VILLE ET SON EXTERIEUR & APPARTEMENT 2 PIECES LOUE (4.200 € ANNUEL). Saint-Étienne Sud – Maison de ville avec appartement. Idéal famille avec revenu locatif. Offrez-vous un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire grâce à cet ensemble immobilier composé d'une maison de ville de 160,90 m² avec jardin attenant. En complément, un appartement T2 de 41,25 m², entièrement rénové et bénéficiant d'une entrée indépendante, est actuellement loué. Aucun travaux n'est à prévoir sur cette partie, qui constitue un investissement sécurisé et immédiatement rentable. Cette configuration permet de conjuguer résidence principale et placement patrimonial dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La maison, répartie sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 52 m² s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin entièrement clos de murs, à l'abri des regards. Ce véritable cocon extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau, tandis que la présence d'un conduit de cheminée permet l'installation d'un poêle à bois. À l'étage, vous découvrirez un salon de 25 m², une cuisine indépendante, quatre chambres de belles dimensions, une salle d'eau et un WC séparé. La maison offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur contemporain, avec la possibilité d'aménager facilement une cinquième chambre selon vos besoins. Sa structure saine constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation. Un audit énergétique a d'ores et déjà été réalisé. Un programme de travaux estimé à 27 000 € permettrait d'améliorer significativement les performances énergétiques du bien et d'atteindre une classe énergétique C, offrant ainsi un confort accru et une réelle valorisation patrimoniale. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière individuelle au gaz, complétée par un poêle à charbon. Bénéficiant d'une agréable double exposition, cette propriété est baignée de lumière tout au long de la journée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie, potentiel d'évolution et revenu locatif. DPE : F - F
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. https://www.orpi.com/centralpark

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 308 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 70 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 308 70
Émissions GES F 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4780 € et 6550 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec des arbres matures et une allée pavée. Le bâtiment en arrière-plan offre un aperçu de l'architecture environnante. Idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Central Park - Saint-Étienne

Maison à vendre - 5 pièces • 155 m2

190 000 €

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Central Park

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Du 11 Novembre
42100 Saint Etienne

04 77 25 36 23

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/centralpark/ 0 5 324 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec des arbres matures et une allée pavée. Le bâtiment en arrière-plan offre un aperçu de l'architecture environnante. Idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Central Park - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un parquet en bois, un plafond mansardé et de grandes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant. L'ameublement comprend une table à manger et une armoire ancienne, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Central Park - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse avec un plancher en bois, un escalier en bois menant à l'étage, un bar, une table en bois et des étagères. L'espace est bien éclairé et semble invitant. Central Park - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une salle à manger et un coin salon chaleureux, avec un plafond en bois, un mobilier rustique et une cheminée. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour se détendre. Central Park - Saint-Étienne
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un grand lit, d'une coiffeuse ancienne et d'une armoire en bois spacieuse. Les grandes fenêtres offrent une vue sur la verdure environnante. Central Park - Saint-Étienne
  • Vue depuis une fenêtre sur un jardin luxuriant et verdoyant, avec des arbres matures et une végétation dense. La lumière du soleil filtre à travers les feuilles, créant une atmosphère paisible et naturelle. Idéal pour les amoureux de la nature. Central Park - Saint-Étienne
  • Cette chambre présente un lit double avec une couverture bleue, une chaise d'appoint recouverte d'un drap turquoise, et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse. Central Park - Saint-Étienne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une coiffeuse et une grande fenêtre pour la lumière naturelle. La décoration simple et les couleurs douces créent une atmosphère paisible. Central Park - Saint-Étienne
  • Cette chambre dispose de deux lits simples, un bureau en bois et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont décorés de cadres et de tableaux, ajoutant une touche personnelle à l'espace. Central Park - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier double, une cuisinière blanche et des placards de rangement. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace de travail agréable. Central Park - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une maison ancienne avec un jardin verdoyant. La façade, ornée de volets bleus, suggère un charme rustique. L'espace extérieur invite à la détente et aux activités de plein air. Central Park - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une maisonnette pittoresque nichée au cœur d'une végétation luxuriante. La façade bleue et le panier suspendu ajoutent du charme à cette propriété, offrant un cadre paisible et verdoyant. Central Park - Saint-Étienne
  • Ce plan présente un appartement comprenant un séjour de 3,71 m x 5,16 m (19,16 m²) et une salle de bain de 1,98 m x 1,60 m (3,17 m²). Les dimensions sont clairement indiquées pour chaque pièce. Central Park - Saint-Étienne
  • Ce plan présente une maison avec un grand séjour, trois chambres, une cuisine et une salle de bain. L'espace est bien agencé, offrant une séparation claire entre les pièces de vie et les espaces privés. Central Park - Saint-Étienne
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    Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec des arbres matures et une allée pavée. Le bâtiment en arrière-plan offre un aperçu de l'architecture environnante. Idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Central Park - Saint-Étienne

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Central Park

1 Rue Du 11 Novembre
42100 Saint Etienne

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