Maison à vendre
5 pièces • 98,55 m2
Saint-Étienne
- Détachée / individuelle
- Bon état
305 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 20 lots
- Charges annuelles : 110 €
Réf. Orpi : f273127c-7c4b-4175-958c-923683331fea
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 99,91 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 750 m²
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Séjour 34,30 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Dès l'extérieur vous serez séduits par le jardin arboré, intimiste, et offrant, depuis l'espace piscine, une vue dégagée sur la ville !
Pour profiter pleinement de la belle période, vous disposerez d'une agréable cuisine d'été de 16 m², qui restera aménagée de meubles et équipée d'un évier et four à pain/pizza.
Côté intérieur de la maison, vous entrerez directement dans la pièce à vivre, d'une surface de 34.30 m² elle est traversante, lumineuse et revêtue d'un parquet exotique en parfait état.
Un couloir vous permettra d'accéder à la cuisine, fonctionnelle, elle est aménagée de la marque Mobalpa et équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque induction, une hotte, un four micro-onde, un réfrigérateur et un lave vaisselle. Pour poursuivre sur ce niveau, vous disposerez d'une très grande chambre traversante de 23.24 m² pouvant être aménagée en un espaces nuit et un espace bureau, dressing ou encore être divisée pour obtenir une quatrième chambre.
Une salle de bain de 6 m², intégralement carrelée avec baignoire, meuble double vasque, miroir, luminaires, fenêtre et espace de rangements et un WC indépendant complètent le niveau.
Le niveau inférieur (rez de jardin) se compose de deux chambres de 10.31 m² et 12.04 m², dont une possède un accès direct sur l'extérieur. Vous disposerez également d'un espace de rangement/dressing de 7.74 m² !
Vous accèderez depuis ce niveau à un espace buanderie ( très pratique !) puis au garage. D'une surface de 38 m², il vous permettra de stationner votre véhicule et garder des espaces de stockage / atelier.
Sur la parcelle de terrain se situent 2 remises pour compléter les rangements déjà nombreux !
Gros œuvre en excellent état ! Portail extérieur électrique.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés.
Chauffage au gaz ( chaudière de 2006) sur le niveau principale, radiateurs électriques sur le rez de jardin.
Piscine 12 * 4 m au sel, en PVC armé.
Charges annuelles de copropriété 110 € pour l'entretien des espaces verts du lotissement. Taxe foncière 1698 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 320 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
320
40
40
Et si je contactais l’agence
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Agence De Chateaucreux
- Vente
- Location
- Achat
42000 Saint Etienne
