Maison à vendre
5 pièces • 116 m2 Saint-Étienne-au-Mont

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

213 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 793c9781-720a-4651-a416-faeed2741890

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 116 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 141 m²

  • Séjour 31 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

À Vendre Charmante Maison Familiale avec Cour, Proche Plage et Forêt !. Découvrez cette magnifique maison d'habitation offrant de beaux volumes, un agencement idéal pour une vie de famille épanouie, et un emplacement privilégié.

Idéalement située, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la magnifique plage d'Équihen et à seulement 5 minutes de la verdoyante forêt d'Écault, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, pleine de cachet avec ses murs en pierre apparents, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine, également dotée de murs en pierre, allie fonctionnalité et caractère. Une pièce supplémentaire offre un espace pouvant servir de bureau au calme pour le télétravail ou les études ou un espace de jeu pour les enfants.

Le premier étage dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain moderne avec douche et baignoire, une salle de douche pratique faisant office de buanderie, ainsi qu'un WC séparé.

Le second étage révèle deux pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités : chambres d'amis, salle de jeux, espace lecture, atelier... Laissez libre cours à votre imagination pour aménager ces espaces selon vos besoins !

Profitez également d'une agréable cour extérieure, un véritable atout pour vos repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement un moment de tranquillité.

Cette maison représente une opportunité unique de concilier confort, espace, caractère et un cadre de vie exceptionnel. Maison non énergivore avec son DPE D. N'attendez plus pour la visiter !

Olivier TOROND agent commercial EI - RSAC : 834 064 867

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 200 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1810 € et 2510 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 116 m2

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62200 Boulogne Sur Mer

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