Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Flour

Villa
Bon état

408 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8ad90754-1323-4bd2-8a30-b3d5d38ef9bd

L'essentiel

5 pièces
Surface 160 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 760 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage au sol
Insert à granulés
Géothermie
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison. Mandat ORPI Max

Orpi Immovince vous propose en exclusivité ce bien située à seulement 3 minutes du centre de Saint-Flour, cette maison familiale sur deux niveaux séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards muraux, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Le rez-de-jardin, accueille une vaste pièce de vie orientée plein sud, baignée de lumière, avec accès direct au jardin. Ce niveau propose également une grande chambre avec dressing ainsi qu'un bureau, ces deux pièces donnant sur le jardin, une salle de jeux, ainsi qu’une buanderie avec accès à une cave, apportant un vrai confort au quotidien.

L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 700 m², arboré et idéalement orienté.

Ce bien est complété par un double garage avec portes automatiques, un box à vélos ainsi que deux places de stationnement couvertes. Le mode de chauffage est assuré par un système de géothermie, complété par un insert à granulés.

Ce bien est proposé à la vente au prix de 408 300 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr