Maison à vendre
5 pièces • Saint-Geniès-Bellevue

Bon état

510 000 €

Honoraires : 5.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (481 586€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 93ca6e45-4053-453c-b4ea-35f064d6ab88

L'essentiel

5 pièces
Surface 145 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 300 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale – 145 m² – Parcelle 2 300 m² avec piscine – Saint-Geniès-Bellevue. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison familiale de 145 m² implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 300 m².
Un bien équilibré, parfaitement adapté à une vie de famille… avec ce petit supplément d’âme qu’on cherche tous.
Au rez-de-chaussée :
3 pièces de vie lumineuse avec salon, coin repas et séjour, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, un bureau, 1 chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant, un cellier / buanderie fonctionnel

À l’étage :
3 chambres avec placards , 1 dressing, une salle de bains, un WC indépendant.

Extérieurs & dépendances:
Un grand terrain, véritable écrin de verdure, propose :
Une Piscine 11,5 x 6 m avec local technique, un Carport + espace stationnement, un atelier / abri de jardin avec mezzanine (idéal bricolage ou stockage), un puits (arrosage économique), un grand jardin arboré devant et derrière la maison.

De plus, •cette maison possède un chauffage électrique + une climatisation réversible avec un bon niveau de performance énergétique : DPE C
• Maison entretenue, fonctionnelle et évolutive

Bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (481 586€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 157 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

157 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2800 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Acti Toulouse

05 61 23 98 98

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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20 Bis Boulevard Lascrosses
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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-genies-bellevue-31180-93ca6e45-4053-453c-b4ea-35f064d6ab88/ 0 5 234 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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