- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Genis-Laval
- Parfait état
580 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1a7fcb4a-c3b7-40a9-bfb5-57bcd7fe9a10
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 110 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 528 m²
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Séjour 37,62 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Nous sommes à pieds à 10 mn du centre ville, 20 mn du métro B (12 mn en bus), et également à proximité du centre ville d'Oullins.
Au RDC, pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse qui surplombe le jardin avec piscine, orienté Nord-Est, 2 chambres de 12 et 10 m2, salle d'eau et toilettes. Le tout complété par une véranda de 10 m2, un sous-sol complet de 69 m2, un grand garage attenant de 30 m2 et de quoi garer plusieurs véhicules à l'extérieur.
L'étage, conforte tout le charme de la maison avec un espace salon/jeux de 9 m2 (16 m2 au sol), ainsi que 2 chambres jumelles de 14 m2 avec leurs niches de 6 m2 au fond.
DPE C, rénovation globale avec chauffage par pompe à chaleur, ravalement de façade, rénovation et rehaussement de la toiture, isolation des combles, huisseries double vitrage PVC et volets roulants électriques (centralisés au RDC).
La salle de bains et les chambres sont également rénovées, reste un rafraichissement à envisager du côté de la pièce de vie.
Contactez nous vite afin de profitez de cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 123 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1410 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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69230 Saint Genis Laval
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