1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 159 m2 Saint-Gervais-d'Auvergne

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

99 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5bfdd861-d8ca-4ef5-b78e-d5cbfab9208a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 159 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 143 m²

  • Séjour 32,40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

ORPI Villages référence 4176. UN LIEU, DEUX MAISONS… AU CŒUR DES COMBRAILLES !
Dans un hameau paisible de Saint-Gervais-d’Auvergne, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations, d’une grange, de dépendances et d’un terrain attenant de plus de 5000m².
DEUX HABITATIONS, DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS !

La première maison est composée d'une entrée, cuisine, salon-salle à manger, salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau et un dressing. Grenier au dessus. Une chaufferie, garage et cave complètent cette première partie.

La seconde habitation dispose d’une pièce de vie avec coin cuisine, salon, salle d’eau et WC au rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre ainsi que deux pièces en enfilade laissent entrevoir différentes possibilités d’aménagement, selon vos besoins et votre projet. Grenier au dessus.

Véritable atout de la propriété, la grange non attenante qui vient enrichir le potentiel de cet ensemble.
Atelier, espaces de stockage, projet familial ou réorganisation des lieux.

Les deux habitations nécessitent des travaux de rénovation, un point essentiel à garder en tête, le bien est vendu en l’état, avec des travaux importants à réaliser et à chiffrer afin de vous lancer sereinement dans votre projet.

Une belle base pour imaginer un projet qui vous ressemble, au cœur des Combrailles !
Alors, on visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 434 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Saint-Gervais-d'Auvergne

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
2 Rue Fontaine de la Ville
63390 Saint-Gervais-D'auvergne

06 85 65 04 98

Voir le site de l'agence

14 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec une maison de caractère et une dépendance attenante. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement, le tout sur un terrain verdoyant. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Maison de ville à rénover, offrant un fort potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et un garage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois massif, un fauteuil roulant, et des portes coulissantes en bois. L'intérieur dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle, avec des boiseries apparentes et un lustre ancien. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une salle à manger avec un escalier visible sur la gauche. Une cuisine est accessible par une ouverture sur la droite. Le parquet et les boiseries apportent du cachet à la pièce. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette pièce de vie lumineuse dispose d'une cheminée en pierre, d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur, et de rangements intégrés. Le parquet et les boiseries apportent du cachet à cet espace. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une autre pièce grâce à ses portes doubles en bois. Le parquet et la cheminée apportent du cachet à cet espace. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois et un carrelage au sol. Une ouverture donne sur une salle à manger lumineuse, créant un espace de vie convivial. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette cuisine en bois, fonctionnelle et lumineuse, offre un espace de rangement généreux. Son carrelage au sol et ses meubles traditionnels lui confèrent un charme authentique, prêt à être modernisé selon vos goûts. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette salle de bain, bien que nécessitant une rénovation, offre un bel espace avec une grande vasque, des rangements intégrés et une douche séparée. La luminosité est appréciable grâce à la fenêtre. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs pièces et donne accès à un escalier. La décoration murale apporte une touche de charme à cet espace fonctionnel. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette pièce présente des murs blancs texturés et un parquet en bois. Une fenêtre ouverte laisse entrer la lumière naturelle, illuminant un radiateur blanc situé en dessous. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette pièce lumineuse offre un accès direct à un balcon avec vue sur les toits. Le parquet et le radiateur blanc apportent une touche de charme à cet espace de vie. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette pièce lumineuse offre un espace de vie agréable avec une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le parquet au sol et les murs clairs créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cet espace grenier, avec sa charpente apparente et ses murs bruts, offre un potentiel d'aménagement considérable. Idéal pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de stockage personnalisé. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Grenier aménageable offrant un potentiel certain. La charpente traditionnelle en bois est apparente, apportant du cachet à cet espace. Idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette propriété, avec sa façade en crépi et sa base en pierre, offre un aperçu d'une maison traditionnelle. Le jardin environnant suggère un potentiel d'aménagement extérieur. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier avec un escalier en bois. Les murs sont recouverts de lambris, créant une ambiance chaleureuse et rustique. L'espace semble nécessiter une rénovation. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette pièce présente une décoration murale en boiserie et une moquette à motifs. Une fenêtre et une porte ouverte sur l'extérieur complètent ce lieu. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une pièce à rénover avec un sol en pierre, des poutres apparentes au plafond et une cuisine rustique. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter le potentiel de ce bien. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un sol en pierre, un poêle à bois et des poutres apparentes au plafond. L'espace est lumineux et offre un potentiel d'aménagement intéressant. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette salle de bain nécessite une rénovation complète. La douche, le lavabo et la baignoire sont visibles, mais les finitions sont inachevées, avec des murs en partie dénudés et des carreaux anciens. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Ce couloir dessert plusieurs pièces, avec un chauffe-eau visible sur la gauche. L'escalier en bois sur la droite mène à l'étage. L'ensemble offre une ambiance chaleureuse et naturelle. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette pièce de vie dispose d'un parquet en bois, de boiseries sur les murs et d'une cheminée en pierre. La luminosité est apportée par une grande fenêtre avec des rideaux. Le plafond est également en bois. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Grenier spacieux avec charpente apparente et murs en crépi. Le plancher en bois clair offre un potentiel d'aménagement. Idéal pour stockage ou transformation. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Grenier spacieux avec une belle charpente en bois apparente. Les murs sont bruts et le sol est en bois clair. Idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Belle grange en pierre avec un toit en ardoise, offrant un potentiel de rénovation. Idéale pour un projet de transformation en habitation ou pour du stockage. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette grange spacieuse offre un potentiel exceptionnel pour la rénovation. Avec sa charpente apparente et ses murs en pierre, elle conserve un charme authentique, prête à être transformée en un lieu de vie unique. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Belle grange en pierre avec charpente apparente, offrant un grand volume potentiel. Idéale pour un projet de rénovation ou de stockage. Espace lumineux et spacieux. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette propriété rurale, avec sa structure en pierre et son toit en ardoise, est nichée au cœur d'un paysage verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Propriété en pierre avec un jardin verdoyant et une maison en arrière-plan. Idéal pour un projet de rénovation ou comme résidence secondaire. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant. La façade présente une partie en crépi et une autre en pierre, avec un jardin verdoyant. Idéale pour un projet de restauration. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une maison avec un garage, située dans un environnement verdoyant. La façade est de couleur beige, avec des touches de rose sur le bâtiment adjacent. La propriété semble nécessiter des rénolations. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette propriété rurale comprend un bâtiment en pierre avec un toit en ardoise, niché dans un cadre verdoyant. Une allée mène à la structure, entourée d'arbres et de végétation. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Propriété rurale offrant un cadre paisible avec une maison de caractère et une dépendance attenante. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement, le tout sur un terrain verdoyant. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI

2 Rue Fontaine de la Ville
63390 Saint-Gervais-D'auvergne

06 85 65 04 98

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations