Maison à vendre 5 pièces • 96 m2 Saint-Jeoire Réf. Orpi : b7d5a06e-7a1a-4294-a027-e3decf8ca2d9
357 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 120 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 160 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cette maison se décompose en 2 appartements.
A l'étage vous serez charmé par ce T4 libre d'occupants (68m² loi Carrez, 85 m² habitables) avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau jardin privatif de 100 m² avec terrasse sans vis-à-vis, un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés complètent la pièce de vie. A l'étage un dégagement dessert la salle d'eau avec une double vasque et WC, une chambre, et une mezzanine donnant sur un balcon plein sud et pour finir une spacieuse chambre pleine de charme avec son mur en pierre et ses poutres apparentes.
Au Rez de chaussée un T2 (28m² loi Carrez), avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué meublé (date bail : 04/08/2022) loyer mensuel 650 Euros (dont 50 Euros de provisions sur charges)
Côté finance :
Pour information le T4 était précédemment loué nu pour un loyer mensuel de 1300 Euros (dont 150 Euros de provisions sur charges)
Taxe foncière 2023 : 805 Euros
Côté Emplacement : 14 km pour accéder à l'embranchement d'autoroute A40
Stationnement public et gratuit devant la maison
Pour plus de renseignements contactez l'agence ORPI Môle Immobilier au 04.50.35.39.20
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 302 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1748 € et 2364 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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