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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Julien-de-Concelles

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

488 000 €

  • Honoraires : 1.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (479 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e0fb80a9-8289-4f5d-9af7-a7383ca7fb0e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 144,47 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 005 m²

  • Séjour 55,26 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison traditionnelle 4 chambres avec piscine à 20min de Nantes. Pièce de vie de 67m² avec triple exposition - Deux suites parentales - Vie de plain-pied - Chauffage au sol pour un confort optimal - Jardin paysagé et clôturé - Piscine avec filtration à sable et gestion automatique (Chlore et pH) - Garage

A seulement 3 minutes du bourg de Saint-Julien-de-Concelles et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un espace idéal pour accueillir vos proches et profiter de chaleureuses soirées d’hiver autour du poêle à bois.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une première suite parentale (dressing, douche et baignoire).
A l'étage : une seconde suite parentale, deux grandes chambres et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, profitez d'un bel environnement parfaitement aménagé : jardin clos et paysagé, piscine récente, deux terrasses exposées sud-ouest, un coin potager et même un espace pour vos animaux.

Un bien rare à 5min de la gare de Thouaré-sur-Loire et 10min du périphérique nantais.

Contactez-nous pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (479 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1511 € et 2045 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de standing dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse avec mobilier de jardin et d'un grand jardin verdoyant. La maison, de style contemporain, offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. Duchosal Immobilier - Saint-Julien-de-Concelles

Maison à vendre - 5 pièces •

488 000 €

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Duchosal Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
8 Rue François René De Chateaubriand
44470 Carquefou

02 40 30 36 78

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/duchosalimmobilier/ 0 5 134 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de standing dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse avec mobilier de jardin et d'un grand jardin verdoyant. La maison, de style contemporain, offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. Duchosal Immobilier - Saint-Julien-de-Concelles
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et d'un poêle moderne. L'espace ouvert se prolonge vers une cuisine fonctionnelle et un salon, offrant une atmosphère conviviale et élégante. Duchosal Immobilier - Saint-Julien-de-Concelles
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'îlot central, d'électroménagers de qualité et d'un accès direct à l'extérieur, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Duchosal Immobilier - Saint-Julien-de-Concelles
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit et une tête de lit moderne. La décoration murale texturée ajoute une touche d'élégance, tandis que la grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle et offre une vue sur le jardin. Duchosal Immobilier - Saint-Julien-de-Concelles
  • Cette salle de bain moderne comprend une baignoire, une douche séparée, un lavabo et un radiateur sèche-serviettes. Les finitions soignées et le carrelage élégant créent un espace fonctionnel et esthétique. Duchosal Immobilier - Saint-Julien-de-Concelles
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit moderne et un linge de lit bleu. Un dressing ouvert et une commode complètent l'ameublement, créant une atmosphère élégante et fonctionnelle. Duchosal Immobilier - Saint-Julien-de-Concelles
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois et d'un jardin bien entretenu, offrant un espace de vie extérieur attrayant. La maison présente une architecture moderne avec une finition de haute qualité. Duchosal Immobilier - Saint-Julien-de-Concelles
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    Cette propriété de standing dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse avec mobilier de jardin et d'un grand jardin verdoyant. La maison, de style contemporain, offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. Duchosal Immobilier - Saint-Julien-de-Concelles

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Duchosal Immobilier

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