Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Julien-de-Concelles
- Détachée / individuelle
- Parfait état
467 000 €
- Honoraires : 1.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (458 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : e0fb80a9-8289-4f5d-9af7-a7383ca7fb0e
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 144,47 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 005 m²
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Séjour 67,70 m²
Intérieur
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Chauffage au sol
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Poêle à bois
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Vous serez séduit par la pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, et son plafond cathédrale. Elle accueille un salon avec poêle à bois, un espace repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Idéale pour recevoir votre famille ou vos amis pour de beaux moments de partage.
Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing, douche et baignoire, pour une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Un grand garage avec partie buanderie complète ce bien pour vous offrir un bel espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et paysagé, sans vis à vis, avec deux terrasses exposées sud-ouest pour de belles soirées avec vos proches. La piscine dispose d'une filtration à sable et d'une gestion automatique (chlore et pH). Vous retrouverez également un espace potager et un coin dédié aux animaux.
Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement pour vous permettre de mieux vous projeter.
La gare de Thouaré-sur-Loire se situe à 5 minutes et le périphérique nantais à seulement 10 minutes.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 1.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (458 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 127 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
127
4
4
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1511 € et 2045 € (2021, abonnement compris)
Maison à vendre - 5 pièces •
467 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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