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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Just-le-Martel

  • Bon état

327 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d67b4098-2f69-48b9-b8d5-c230a2d656a8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 207 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 791 m²

  • Séjour 71 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON CONTEMPORAINE LUMINEUSE AVEC VOLUMES EXCEPTIONNELS – ROYÈRES, PROCHE PANAZOL / LIMOGES. Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette superbe maison familiale alliant volumes, confort et qualité de vie, idéalement située à quelques minutes de Panazol et de Limoges.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 71 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial.
La cuisine aménagée et entièrement équipée s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse de plus de 55 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’espace nuit se compose de 4 belles chambres, pensées pour le confort de toute la famille.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une grande salle de jeux de 41 m², laissant libre cours à vos envies : espace détente, salle de sport, bureau ou salle de cinéma.

Implantée sur une belle parcelle de 1 791 m², la propriété offre un cadre verdoyant, intime et agréable à vivre au quotidien.

Les + :
Chauffage au sol pour un confort optimal
DPE : C, performance énergétique maîtrisée
Volumes généreux et belle luminosité
Espaces de vie ouverts sur l’extérieur
Potentiel et fonctionnalité rares sur le secteur

Une maison où l’on se projette immédiatement, parfaite pour accueillir une vie de famille harmonieuse entre confort intérieur et douceur extérieure.

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 111 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 111 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1333 € et 1803 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de luxe dispose d'une pelouse impeccablement entretenue et d'une architecture élégante. La façade jaune ensoleillée, ornée de balcons et de terrasses, promet un cadre de vie spacieux et lumineux. Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel

Maison à vendre - 5 pièces •

327 000 €

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ORPI Agence Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
26 Avenue du Président Sadi Carnot
87350 Panazol

05 55 30 19 30

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1492 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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    Cette propriété de luxe dispose d'une pelouse impeccablement entretenue et d'une architecture élégante. La façade jaune ensoleillée, ornée de balcons et de terrasses, promet un cadre de vie spacieux et lumineux. Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel

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