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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Loubès

  • Bon état

357 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f14dfae7-31ed-48d1-a9ac-2b7567116956

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 132 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 699 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nichée dans un quartier calme, agréable et recherché de Saint-Loubès, cette belle maison familiale offre plus de 132 m² habitable en très bon état général, prête à accueillir vos proches.
Lumineuse et offrant une distribution bien pensée, elle dispose d’un grand séjour avec double exposition donnant sur une spacieuse cuisine ouverte et équipée.
Vous apprécierez de même les beaux volumes des quatre chambres (possibilité d’en aménager une cinquième qui fait office actuellement d'un bureau/buanderie), Deux se trouvent en partie rez-de-chaussée et deux se trouvent à l'étage, ce qui permet que chacun puisse disposer d'une sphère d'intimité
La salle d'eau reprend tous les standards de modernité avec notamment sa douche à l'italienne, son lavabo double vasque avec miroir éclairé et son sèche serviette.
La terrasse donnant sur l'arrière de la maison est directement accessible depuis la cuisine et rend donc très pratique son utilisation pour les repas en extérieur.
Le jardin, piscinable, constitue un véritable atout pour profiter de la belle saison et des loisirs en plein air.
L’habitation comprend également un garage de grande dimension avec une rochelle permettant un grande surface supplémentaire de rangement

Contactez-nous pour découvrir cette maison et organiser une visite — une opportunité rare à ne pas manquer pour qui recherche confort, espace et tranquillité à Saint-Loubès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1430 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison individuelle de deux étages, avec une façade jaune et un toit en tuiles rouges. La propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une allée pavée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Orpi Calit Immo - Saint-Loubès

Maison à vendre - 5 pièces •

357 000 €

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Orpi Calit Immo

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
148 avenue de la République
33450 Saint- Loubes

05 56 20 20 80

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-loubes-33450-f14dfae7-31ed-48d1-a9ac-2b7567116956/ 0 5 153 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre d'enfant lumineuse et bien organisée dispose d'un lit cabane, d'un bureau fonctionnel et d'une étagère décorative. Les murs rose poudré et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et ludique. Orpi Calit Immo - Saint-Loubès
  • Cette salle de bain moderne présente une double vasque sur un meuble suspendu, une douche à l'italienne avec paroi en verre noir, et un sèche-serviettes. Les finitions sont soignées, alliant carrelage gris et bois. Orpi Calit Immo - Saint-Loubès
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle, avec une terrasse pavée équipée d'une table et de chaises, donnant sur une pelouse bien entretenue et un jardin. Un trampoline est visible à l'arrière. Orpi Calit Immo - Saint-Loubès
  • Cette photo présente un jardin spacieux avec une pelouse bien entretenue, une petite maisonnette, un trampoline et une clôture en bois. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Orpi Calit Immo - Saint-Loubès
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