Maison à vendre
5 pièces • Saint-Louis

Détachée / individuelle
Bon état

448 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0e59919b-a593-4c29-b0f1-844d5d649779

L'essentiel

5 pièces
Surface 104 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 408 m²
Séjour 33 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking
Vue mer
Fosse septique

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L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Charmante villa F5 avec piscine et vues mer et montagne. Laissez-vous séduire par cette magnifique villa F5 d’environ 104 m² habitables, véritable havre de paix niché au fond d’une impasse, au cœur d’un quartier résidentiel calme et prisé de La Rivière.

Dès l’entrée, le charme opère. Rénovée avec soin, cette maison allie parfaitement authenticité, confort et modernité. La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres, une élégante salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, la suite parentale aménagée sous combles constitue un véritable cocon d’intimité. Avec sa douche et son WC privatifs, elle offre un espace privilégié propice à la détente.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre de La Rivière. Implantée sur un terrain de 408 m², la propriété dispose d’une agréable piscine bordée par une varangue, idéale pour les repas ou le repos en extérieur. Une seconde terrasse partiellement couverte avec cuisine extérieure complète cet espace dédié à la convivialité.

Le jardin paysager, soigneusement végétalisé et facile d’entretien, offre un cadre verdoyant et apaisant. Un atelier et des places de stationnement sur la parcelle complètent les très bonnes prestations.

Les atouts qui font la différence :
Environnement calme et sans vis-à-vis en fond d’impasse
Vue dégagée sur les montagnes (Piton des Neiges, Makes, Dimitile) et vue océan pour les couchers de soleil
Piscine et espaces de réception extérieurs
Lumineuse et belle pièce de vie avec plafond cathédrale
Suite parentale indépendante avec salle d’eau privative
Deux salles d’eau et deux WC
Jardin facile d’entretien
À proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville

Une maison pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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MVS Saint Pierre

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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30 Rue De La Cayenne
97410 Saint Pierre

02 62 51 74 74

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4.6 https://www.orpi.com/saintpierre/ 0 5 62 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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