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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Lyphard

  • Bon état

426 400 €

  • Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (426 396€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 19d5b30e-3cc1-4446-ba17-76acacb5bd88

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 782 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison récente, idéalement située à proximité du centre, sur un terrain d'environ 780 m². Cette maison, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une vie de plain-pied comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine.

À l'étage, une quatrième chambre, une vaste pièce en mezzanine, actuellement aménagée en salle de sport, offre un beau potentiel d'évolution et peut facilement être transformée en chambre supplémentaire avec salle de bains. Un grenier complète l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'un grand double garage d'environ 65 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (426 396€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 169 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
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  • Vente de neuf
2 Avenue Hector Berlioz
44500 La Baule - Escoublac

02 40 60 01 61

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