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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Martin-de-Hinx

  • Villa
  • Bon état

945 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a720a5dd-8a6e-4b19-89b5-6d3411e7e38c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 202 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 350 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Belle villa contemporaine à Saint martin de Hinx. Belle villa contemporaine – Calme, espace et confort

Située dans un environnement résidentiel recherché, à mi-chemin entre Dax, Bayonne et les plages de la côte landaise, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel.

Édifiée sur une parcelle de 1 350 m², cette villa séduit par ses volumes (plus de 200 m² habitables), la qualité de ses finitions, et ses équipements pensés pour un quotidien confortable et pratique.

Ce que vous apprécierez :
• Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse bois et la piscine
• 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
• Une cave aménagée de 45 m² (TV, espace loisir ou collection)
• Un double garage de plus de 50 m²
• Une piscine 8mx4 m, son pool-house équipé avec cuisine d’été, douche et WC
• Chauffage par pompe à chaleur dernière génération, menuiseries aluminium, volets motorisés…

Pourquoi Saint-Martin-de-Hinx ?

Un village dynamique, calme et bien situé :
• À 20 minutes des plages d’Ondres ou Capbreton
• À 25 minutes de Bayonne, 15 minutes de Dax
• Commerces de proximité, écoles, vie locale paisible
• Une vraie alternative à la frénésie du littoral, tout en restant proche de tout

Un bien pensé pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et du confort immédiat, sans compromis sur le style.

Plus d’informations ou visite privée sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 41 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 41 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 850 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

945 000 €

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Tyrosse Immobilier Orpi

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
29 Route De Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-martin-de-hinx-40390-a720a5dd-8a6e-4b19-89b5-6d3411e7e38c/ 0 5 113 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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