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Maison à vendre
5 pièces • 189,85 m2 Saint-Martin-de-Seignanx

  • Bon état

599 550 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (571 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 71200723-6445-486e-9b69-9d3df8485e83

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 189,85 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 309 m²

  • Séjour 20,39 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Ferme landaise entièrement rénovée avec boxs, installations équestres et dépendances. Exclusivité. Saint Martin de Seignanx, aux portes de BAYONNE, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de Bayonne (accès rapide Pays Basque / Landes).
Découvrez cette propriété de charme d'exception avec dépendances, boxs, installations équestres, nichée dans un environnement verdoyant, calme et totalement préservé de tout vis-à-vis. Alliance parfaite entre le cachet historique et le confort moderne, cette ferme landaise rénovée de 189 m² habitables offre de généreux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
l'Espace Intérieur
Au Rez-de-Chaussée:
• Cuisine familiale : Vaste espace convivial de 40 m², véritable cœur battant de la demeure.
• Espaces de réception : Une salle à manger chaleureuse et un salon cocooning
• Coin nuit : 2 belles chambres spacieuses de 15 m² et 17 m².
• Commodités : Une salle d'eau moderne et une buanderie fonctionnelle.
À l'Étage:
• Espace nuit & vie : 2 chambres supplémentaires, dont une suite remarquable de 29 m², ainsi qu'une seconde cuisine et une salle d'eau.
• Potentiel de stockage / Aménagement : Un grenier de 30 m².
• Atout Modulable : Possibilité de créer un accès indépendant à l'étage, idéal pour accueillir un proche, créer un gîte / chambre d'hôtes.
Prestations, Extérieurs & Installations Équestres
• Confort : Maison entièrement rénovée avec climatisation réversible et matériaux nobles conservés.
• Parc de 4 300 m² : Terrain arboré, parfaitement entretenu, au calme absolu.
• Annexes : 3 dépendances (ateliers, stockage ou projets).
• Domaine Équestre sur Place : Equipements complets comprenant 6 boxes pour chevaux, un paddock et une carrière.
Située à Saint-Martin-de-Seignanx,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (571 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 129 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2210 € et 3060 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de campagne comprend une maison blanche avec des volets bleus et une grange attenante avec des portes rouges. La cour pavée mène à la maison et à la grange, entourée d'arbres et de verdure. Mone Rosine Immobilier - Saint-Martin-de-Seignanx

Maison à vendre - 5 pièces • 189,85 m2

599 550 €

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Mone Rosine Immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Résidence Thalassa
40530 Labenne

05 59 45 75 75

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4.7 https://www.orpi.com/monerosine/ 0 5 209 avis clients
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  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central en bois et béton, d'escaliers en bois menant à l'étage, et d'une décoration rustique avec des poutres apparentes rouges. Mone Rosine Immobilier - Saint-Martin-de-Seignanx
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour. On y trouve un îlot central avec coin repas, des poutres apparentes rouges, et un mobilier de style rustique. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Mone Rosine Immobilier - Saint-Martin-de-Seignanx
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse dispose d'une grande table en bois, de chaises confortables et de poutres apparentes au plafond. La décoration rustique avec des touches de brique crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Mone Rosine Immobilier - Saint-Martin-de-Seignanx
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé en cuir gris, une table basse en bois et un poêle à bois. Les poutres apparentes blanches et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Mone Rosine Immobilier - Saint-Martin-de-Seignanx
  • Cette chambre offre un mélange charmant de rustique et de confortable, avec des poutres apparentes, des murs en pierre et un mobilier invitant. Idéale pour une escapade paisible. Mone Rosine Immobilier - Saint-Martin-de-Seignanx
  • Cette photo présente une chambre spacieuse avec un lit double, un lit simple, des poutres apparentes et une décoration rustique. La pièce est lumineuse et offre une vue sur une autre pièce à travers une ouverture. Mone Rosine Immobilier - Saint-Martin-de-Seignanx
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'appareils électroménagers neufs, d'un plan de travail spacieux et d'une table à manger. La lumière naturelle abondante, provenant d'une lucarne, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Mone Rosine Immobilier - Saint-Martin-de-Seignanx
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un bureau pratique et des solutions de rangement astucieuses. La lumière naturelle abondante et la décoration sobre créent une atmosphère paisible et accueillante. Mone Rosine Immobilier - Saint-Martin-de-Seignanx
  • Cette photo présente l'intérieur d'une écurie spacieuse avec des boxes pour chevaux. La structure en bois et les portes rouges ajoutent du charme. L'espace est fonctionnel et bien entretenu, prêt à accueillir des chevaux. Mone Rosine Immobilier - Saint-Martin-de-Seignanx
  • Cette photo présente l\'extérieur d\'une propriété, avec une pelouse sèche, des arbres, des buissons et des fleurs rouges. Une partie de la maison est visible sur la gauche. Le jardin semble nécessiter un peu d\'entretien. Mone Rosine Immobilier - Saint-Martin-de-Seignanx
  • Cette propriété rurale comprend des écuries et une maison d'habitation. Le terrain est spacieux et arboré, offrant un cadre paisible. Idéal pour les amoureux des chevaux ou pour un projet d'agrotourisme. Mone Rosine Immobilier - Saint-Martin-de-Seignanx
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin spacieux et une végétation luxuriante. La maison, de plain-pied, dispose d'une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un espace extérieur à fort potentiel. Mone Rosine Immobilier - Saint-Martin-de-Seignanx
  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec des installations équestres. Le terrain comprend un paddock, une clôture et des arbres matures, idéal pour les amoureux des chevaux et de la nature. Maison visible à l'arrière-plan. Mone Rosine Immobilier - Saint-Martin-de-Seignanx
  • Cette photo présente un terrain spacieux avec une pelouse, des arbres matures et une petite structure au loin. Le paysage est verdoyant, suggérant un environnement rural ou périurbain paisible. Idéal pour des projets d'aménagement extérieur ou comme espace de détente. Mone Rosine Immobilier - Saint-Martin-de-Seignanx
  • Cette propriété offre un cadre champêtre avec une maison blanche spacieuse et un espace extérieur comprenant une remorque. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne. Mone Rosine Immobilier - Saint-Martin-de-Seignanx
  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. Ses volets bleus et sa façade blanche lui confèrent un charme authentique, nichée au cœur d'un environnement verdoyant. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et beauté naturelle. Mone Rosine Immobilier - Saint-Martin-de-Seignanx
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