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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Martin-du-Var

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

639 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9e1bc24d-92fd-4b23-a91b-20296fcd9b45

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 183 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 3 471 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 7 pièces avec Piscine - Bas de GILETTE. Dans un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique propriété de 183 m², édifiée sur un vaste terrain arboré de 3 470 m² avec une vue imprenable sur les montagnes.
Cette maison individuelle se situe seulement à 5 min du Pont Charles Albert.

Elle se compose de 6 pièces principales, réparties sur plusieurs niveaux :

Au rez-de-jardin : Une entrée, un grand salon / salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un WC indépendant, une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et son accès sur la terrasse, une véranda avec son coin cuisine d'été.

Au premier étage : Deux grandes chambres dont une s'ouvrant sur un balcon avec vue panoramique, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace détente (pouvant être transformé en chambre).

Au rez-de-chaussée : Une dépendance aménagée en deux pièces, avec son entrée privée, un grand garage, et un coin buanderie.

Elle dispose de la climatisation réversible afin d'assurer un confort thermique optimal été comme hiver.
Vous profiterez également d’une piscine hors-sol chauffée, parfaite pour des baignades agréables en toute saison.

Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue, prête à vous accueillir immédiatement.
Des panneaux solaires neufs sont installés, pour une consommation maîtrisée et respectueuse de l’environnement.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules avec un branchement électrique.

A seulement 5 minutes du Pont Charles Albert, de la Zone Industrielle de Carros, de Saint Martin du Var avec toutes ses commodités (Boulangerie, centre médical, restaurants, établissements scolaires) et 25 minutes de Nice.

À visiter sans tarder !!

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 150 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1423 € et 1925 € au 01/01/2017 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

639 000 €

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Agence De Villeneuve

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  • Vente de neuf
3 Place Carnot
06270 Villeneuve Loubet

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-martin-du-var-06670-9e1bc24d-92fd-4b23-a91b-20296fcd9b45/ 0 5 154 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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