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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Maur-des-Fossés

  • Bon état

868 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (830 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9dfde3f9-c40f-49b9-94ef-a6991b65d427

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 174,27 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 498 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 175 m² quartier d'Adamville. Adamville, Saint-Maur-des-Fossés

Dans un secteur très recherché, découvrez cette charmante maison familiale bien entretenue d’environ 175 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de plus de 45 m², prolongée par une véranda de plain-pied ouverte sur un jardin intime d’environ 400 m² sans vis-à-vis.

La maison offre 4 chambres, un bureau, ainsi que des prestations confortables (double vitrage, volets électriques).

Un sous-sol aménagé avec buanderie et cave à vin, un garage double et une dépendance complètent ce bien aux nombreux atouts.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.

A seulement 300 mètres des commerces et des écoles et à 1 500 mètres du rer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (830 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 241 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 241 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3700 € et 5000 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Cette propriété présente une façade rose et blanche, avec une véranda lumineuse et un jardin verdoyant. Un sentier pavé mène à la maison, entouré de verdure luxuriante et de fleurs épanouies, créant une atmosphère paisible et accueillante. Thumal Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés

Maison à vendre - 5 pièces •

868 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Thumal Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
101 Avenue Du Bac
94210 La Varenne St Hilaire

01 48 83 12 11

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-maur-des-fosses-94100-9dfde3f9-c40f-49b9-94ef-a6991b65d427/ 0 5 93 avis clients

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